Поскольку делиться своими успехами и неудачами мне особо не с кем, решил завести тред, ведь тут все мои друзья.
Поскольку покупка произошла год назад, первое время я буду постить в режиме фаст форвард, но скоро нагоню события и буду, как в других подобных тредах, бампать новостями раз в два месяца.
Исходные данные таковы: у дяди есть дача в СНТ на берегу реки. СНТ довольно неплохое по мухосранским меркам: асфальтовая главная дорога, гравийные широкие улицы, круглогодичное электричество, свой бульдозер круглогодично чистит от снега все дороги, вывоз мусора, круглогодичная охрана, есть свой пирс, набережная с минипляжем, дорога в воду для спуска лодок с прицепа, участки по 8+ соток, очень бодрый председатель, в общем место неплохое, и всего в 22км от дома, из которых 18 по трассе.
Так вот, у дяди был сосед, натуральный хоардер, прямо как из передач с TLC. Он ездил на стареньких жигулях и каждый раз привозил полный багажник дерьма с помоек и "пускал в дело". По факту - сваливал в одну из четырех огромных куч на участке. Долго ли коротко ли, но как-то раз дядя заметил, что дед давно не появлялся, участок зарос, и с него ползут клещи и прочая пакость. Дядя связался с родственниками и выяснил, что хозяина разбил паралич и дачей он больше заниматься не будет. После двух месяцев переговоров в стиле "ну ладно если вы не согласны на мои условия, тогда я еще подожду" наследники снизили цену за участок вдвое, и вот в июле прошлого года я стал обладателем восьми с лишним соток земли. Вместе с землей мне досталась кирпичная хибара 3х4 метра с верандой из труб и палок, деревянная баня, в которой рожала бездомная собака, деревянный сарай два на два, в котором несколько лет назад жили узбеки, строившие дяде дом, несколько невысоких кленов и облепих, сочная яблоня с жирными яблоками и ЧЕТЫРЕ ОГРОМНЫЕ КУЧИ ЕБУЧЕГО МУСОРА высотой местами под два метра.
Обошлось мне все это удовольствие в 300к.
Получил ключи, книжку, всякие бумажки, повозился недельку с приватизацией, закончил все бюрократические дела, осмотрел свои владения и решил начать с самого остро стоящего вопроса: что делать с мусором?
Сначала я вынес всю мебель из дома и вызвал машину на 27 кубов с грузчиками. Грузчики загрузили машину под завязку, визуально количество дерьма не уменьшилось. Я с тяжелым сердцем отдал им почти десятку и немного приуныл. Масштабы мусорной катастрофы я явно недооценил.
Пропущено 430 постов, 67 с картинками.
ага
еще про пенсию по шизе забыл написать
бвахаха
только если я весь такой убогий смог купить квартиру в Москве
то кто тогда ты раз не смог
При чём тут твоя квартира в Москве, дебил? Ты зачем тему меняешь, додик? Чувствуешь, что собственный слабоумный гнилой пиздеж не вывозишь? Разговор был о том, что ОП дом в Нидерландах строит, а ты его червепидором называешь, мол, скучно. Ну так ты сам кто в своей системе координат получаешься, дегенерат? На этот один конкретный вопрос ответить в состоянии или нет, чмо? Давай хотя бы одну сиську себе отрежь с пруфами, надо ж как-то за базар отвечать свой.
Для личных дневничков существует раздел /dr, уважаемому ОПу предложение перекатываться в https://2ch.hk/dr/ и постить туда новости из своей жизни до тех пор, пока не вернётся к тематике раздела, т. е. строительству.
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Где можно погулять с ребёнком в районе Чернышевской?
- Собираюсь брать ипотеку. Как правильно подготовиться к встрече в банке?
- Как же тяжело быть нищим...
- Где купить двушку на Петроградке и наслаждаться чашечкой кофе и видами на набережную?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Бугры?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
17 тред >>279999 (OP)
18 тред >>286242 (OP)
19 тред >>301753 (OP)
20 тред >>313283 (OP)
Пропущено 502 постов, 65 с картинками.
>Самые лучшие дома не в центре, а в шаге от центра. И по цене и по комфорту. Разве что эстетики меньше.
Здесь я согласен
Но первичку не рассматриваю вовсе-лучше за 12 взять 3ху в таком себе состоянии чем студию на втором этаже в конце красноармейских рядом с узбеко-кафе.
Всякий треш рядом с двинской за 13кк где фуры катаются это вообще за гранью
>Не нравится твой антипиетет к иностранцам.
а тебе приятно находиться с кучей узбеков рядом и ты бы хотел чтобы твоя жена с коляской рядом с ними гуляла?:)
>Вопрос кондиционирования в старом фонде тоже кстати не решен.
Кондиционер на балконе запрещён уже стал?
>Но первичку не рассматриваю вовсе
Какую нахрен первичку? Возьми ты у дольщика и не издевайся над моим мозгом. Это всегда было дешевле.
>а тебе приятно находиться с кучей узбеков рядом
Кто тебе сказал, что я русский?
>чтобы твоя жена с коляской рядом с ними гуляла?:)
Да она и так рядом со мной постоянно, представляешь себе, мой милый нацистик с фиксацией на узбеках?
>Всякий треш рядом с двинской за 13кк где фуры катаются это вообще за гранью
Сказал обитатель панельки, хорошо если не арендной? Ну возьми на Сампсониевском. Фур там нет. Не сказать, чтобы особо разница по шуму была для современных домов с приточкой.
Или Лахта Парк вон пригожинский. Хотя ты развоняешься, что там апарты.
>за 13кк
Ты меньше чем за 13 мне найди с невонючими соседями и падиком, чтобы носик не зажимать, когда в квартиру бежишь.
>>339641
>Кондиционер на балконе запрещён уже стал?
Не везде согласуют. Особенно на фасадных. Да и давно так.
Вводные следующие: 10 ноября 2021 я покупаю для своей семьи новенький дом из кедрового бруса с планами обустраивать его дальше, 13 ноября мы переезжаем со всеми вещами в него, а в ночь на 14 он загорается, и мы в одних трусах эвакуируемся через окна. Суд с красавцем, который нам такой дом продал, продолжается, акт приёма-передачи дома подписан не был, и так далее, и тому подобное — в общем, это лирика, могу рассказать, если кому будет интересно, но самое главное — что даже с учётом продолжающегося судебного разбирательства пришло время приниматься за восстановление.
Хорошие новости: кедр не пустил огонь внутрь, обугливание на стенах не превышает 5 мм в глубину. Фундамент (хорошая глубокая лента с плитой, кстати), само собой, не пострадал. Септик (топас с аэратором) и колодец с водой и насосом не пострадали, в работоспособном состоянии и без всяких проблем. Септик я даже уже помыл. Всё остальное в доме, ясное дело, под замену.
После заезда мы планировали внести некоторые перепланировки, но понимали, что после того, как обживёшься, заставить себя развести срач ради выпиливания дополнительной двери будет сложно. Теперь уже абсолютно плевать, можно делать всё, что хочется, УЖЕ НЕ ГОРИТ АХАХАХАХАХАХА! У нас есть 240 квадратов (два этажа по 120), которые теперь мы можем превратить в то, что нужно нам. Собственно, это и буду делать в треде.
Итоговая площадь уменьшится. Я сразу хотел второй свет над гостиной, поэтому суммарно станет 200 квадратов, чего абсолютно достаточно для семьи из пяти человек. Высота потолков на первом этаже 3,7 метра, а вот на втором, мансардном, низковата. Стены придётся приподнять на метр, чтобы не терять по пять квадратов во всех комнатах на втором этаже. План действий я предполагаю для себя такой:
1. Обдираем со стен уголь, который можно ободрать. Работа примитивная, грязная и слабоквалифицированная, трём человекам она вполне по силам за обозримое время;
2. Снимаем все полы. 240 квадратов доски потолще, чем дюймовка. Естественно, все полы были тщательно залиты, когда тушили пожар. Естественно, они полны гари и прочего говна. Всё это я сложу на участке для тщательной просушки, и когда дело дойдёт до бани и гаража (со временем) — я смогу прострогать эту доску, оставив дюйм толщины, и употребить как минимум как строительный лес, не говоря уже о настилке пола в бане/террас/ещё какого говна. С паршивой овцы, как говорится. Полная ревизия всего, что происходит под полами первого этажа. Керамзит там засыпан, надо бы его достать, как минимум помыть/просушить и засыпать обратно.
3. Заказываю людей с пескоструем. Уголь сбить легко, а вот копоть — сложнее. Придётся нанимать специально обученных людей, чтобы они тщательно проделали эту работу. Возможно, полы надо снимать после этого пункта, чтобы им можно было нормально передвигаться. Ну, или поднять полы, оставив их валяться на лагах, чтобы стены были отчищены на всю высоту.
4. Снимаю крышу. К сожалению, стропила в некоторых местах горели, и оставить их не получится. Я лучше предпочту заново собрать крышу. Профлист, который лежал на крыше раньше, в некоторых местах пострадал от огня, а в некоторых — нет. Вот который нормальный — тоже на баню пойдёт. Или крышу снять до пескоструя?
5. Надстраиваю метр высоты стен, накрываю крышей. Как бюджетнее надстроить — докупить брус и доложить его или этот метр надстроить каркасом? Фронтоны тоже из бруса, если класть брус — то надо снять фронтоны, положить три бруса на стены, снова поставить фронтоны и накрывать сверху крышей. Если каркас — то я просто разбираю фронтоны и всё выше метра от пола второго этажа делаю каркасом. Посоветуйте, что рациональнее выбрать.
6. Окна. Ууууууух, окна, сколько же мне окон-то надо... Штук пятнадцать. Века/рехау, двухкамерный пакет.
7. Инженерка-инженерочка! Медленно и упорно я составляю список всего, что мне нужно в доме. Отопление сейчас электрическое (было, хахахахахаха), ввод я утолщу до 30 кВт в любом случае, но! Соседи платят сильно много за отопление, средний чек в 25-30к в месяц при условии постоянных попыток сместить отопление на ночной тариф — мне это не нравится. Я готов рассматривать другие варианты, магистрального газа в обозримом будущем не планируется — может, поставить газгольдер литров на 5к? Я в любом случае буду ставить резервный электрический котёл (не такие уж великие деньги), и мне в любом случае нужен водогрей какой-то — эту задачу выбора ещё предстоит решить.
Плюсом к этому пункту идёт нестабильность электричества в районе (Москва, а? Газа нет, отключения электричества в часы пиковой нагрузки зимой — но Москва!), и я в любом случае буду брать АКБ+инвертор, на которые повешу циркуляционные насосы, холодильник/микроволновку, водяной насос и сетевое оборудование (инвертор на 5 кВт и 400 Ач батарей должно хватить). Заряжать батареи буду по ночам, со временем, если деньги будут жечь карман, куплю солнечные панели.
С вентиляцией вопрос тоже обдумываю пока.
8. Настилаю полы. На первом этаже в мокрых зонах и прихожей полусухая стяжка с водяным тёплым полом, в остальных местах — половая доска. Новая, конечно.
8. Утепление дома снаружи. Вентилируемый фасад из минваты, снаружи обшиваю вагоночкой. Есть ли варианты лучше? Утеплять в любом случае нужно, потому что я могу потратиться на это.
Собственно, пока мои планы такие. В первую очередь я занимаюсь первым этажом, второй, по большому счёту, может подождать, даже чистовой пол я там настилать, скорее всего, пока не буду. Что-то мог забыть, что-то не учесть, но об этом я расскажу потом — или буду признателен, если укажете мне сразу. Мы начинаем КВН, пожалуйста, постарайтесь никогда не гореть, занятие 2/10, не рекомендую.
Пропущено 258 постов, 45 с картинками.
Ну вот и тем более зачем из него строить, помимо эстетики для кого-то?
- Районы Москвы и Московской области.
- Что за станцию метро строят возле ЗИЛарта?
- Где в области оптимальное соотношение цены за метр к инфраструктуре и транспортной доступности?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>336920 (OP)
Пропущено 511 постов, 65 с картинками.
Если это фирма, можно ещё пригрозить руководству роспотребнадзорами и пр.
А если частники, что? Договора на небольшие объёмы обычно никто не заключает, а если заключали бы, кто будет делать экспертизу, качественно сделано или нет.
Какие рычаги давления существуют?
Пропущено 26 постов, 1 с картинками.
В теории, если чел сделал хуйню, то ткнуть его носом и сказать, чтоб переделывал.
Если там совсем пиздец, весь материал запортачен + еще может потребоваться демонтаж, то только слать нахуй и вызывать ментов, т.к. даже переделку ему доверять не стоит.
На моей практике бычку пока еще никто не включал, хотя сам я среднежиробас 178/80
Если документов никаких и они ничего не подписывали, то никаких рычагов. Тебя наебали. Смирись с этими и больше не совершай ошибок. Ищи ремонтников среди знакомых, а не с улицы.
2013 год, мне 20 лет, у родителей есть небольшая сумма денег и они не знают во что её влошить, хотят влошить мне в жильё.
У нас в городе ничего не строится, жильё дорогое, а народа прибавляется и прибавляется, кажется, что недвижка будет лететь в небеса, и она собственно и дорожает.
Тут внезапно молодой застройщик решил построить многоэтажный дом в нашем районе, и дом по проекту проекту, решили купить на стадии котлована, ибо это дешевле, чем старые проперженные хрущи, которые уже сыпятся и трескаются. Квартира на первом этаже с видом на закрытый двор, где обещают сохранить старую зелень. (Вместо этого сделали детскую площадку и паркаовку, а за ней дом ещё в 2 раза выше.)
Дом сдают в 2014 или 15, я нахожу любовь всей жизни, уже мечтаю как мы будем жить в собственной квартире и рожать детей. А нас тем временем наёбывают на метры, газовый котёл в 4 раза дешевле, окна с одной камерой вместо двух, дырка в бетонной плите, штукатурка из песка и соплей отваливается сама собой, а наружные стены на 5см не доложены до потолка, и самое главное - трещины в несущих конструкциях, раньше в этом месте многоэтажки не строили, потому что там близко грунтовые воды и грунт не подходит для высотных зданий.
Параллельно с этим дом заселяется понаехавших быдлом, через квартиру по три собаки, весь двор в собачьем дерьме, дети орут под окнами, в лифте нассано, в подъезде постоянно шматы грязи даже в 30 градусном июле, когда дождя не было 2 месяца, сосед из соседнего подъезда сошёл с ума и заложил кирпичами и цементом вентиляционные шахты нашего подъезда, потому что ему казалось, что его травят, а ещё на каждой лестничной клетке курят по несколько человек и весь дым тянет в мою дверь необъяснимым образом, вроде как вверх должно тянуть, а тянет вниз. Ну и вишенка - в подвале строители по приколу со 110 трубы перешли на 50, в итоге всё говно лезет в маленькую трубку, а пидорахи из деревень смывают в унитазы кости, подгузники, щебень, доски, сломанную бытовую технику и всё что угодно, канализация забивается постоянно, трубу рвёт и -2 этаж заполняется дерьмом под потолок, на всё про всё уходит месяц, затем УК вызывает говнокачалку, она откачивает целый этаж дерьма в несколько заездов и говно заполняется дальше месяц, пока оно заполняется - дерьмом воняет до 3 этажа по вентшахте, которую поехавший сосед иногда закладывает кирпичами.
УК не хочет менять 50 трубу трубу на 110, хотя цена трубы 100 рублей, вместо этого она откачивает говно раз в месяц, что намного дороже. Аргументирует тем, что дом новый на гарантии застройщика, застройщик должен менять, а мы не имеем права, застройщик тоже шлёт на хуй, аргументируя тем, что должна делать УК. Пошли собирать какие-то там подписи, челы выше 3 этажа говорят нам менять не надо, денег и согласия не дадим, нам не воняет, у вас воняет, вы и ебитесь. А ещё такая хуйня была с лифтом - за лифт платили все этажи. Хотя по какому-то там закону 1 и 2 этаж могут не платить, для этого надо собрать подписи для УК. При этом плата за лифт не станет дороже для остальных этажей и знаете чо? Остальыне этажи не давали подписи, потому что им завидно было, что 1, 2 этаж не будет платить за лифт, а они будут, хотя им дороже не станет. Вот такие вот пидорахи.
А ещё со всего дома только три человека вернули деньги за наёбанные метры, остальные стерпели и сглотнули, хотя деньги было легко вернуть даже без суда.
Параллельно с этим трещины в несущих конструкциях растут, тянка меня бросает, а ещё в квартире стало вонять газом, вызывал экстренную газовую службу, приехала через сутки, чел померил газоанализатором газы, и сказал, что всё ок, я ему говорю - ну ты же чуешь как воняет - да, ну утечка есть, ну да - значит твой прибор не исправен - у меня ПОВЕРКА есть, ты ничо не докажешь - суёт поверку, а прибор 70 какого-то там года. Т.е. челу похуй на утечку, главное что он не виноват, ещё денег за выезд требовал пидорас. Говорит - воняет где-то за стеной в стояке, стены разбирать никто не будет, никто же не знает какой этаж, а этажей дохуя, в общем идите на хуй и взрывайтесь и уехал. Теперь понятно чому люди взлетают, утеку я нашёл сам, пеной мыльной обмазал везде, хуёво была затянута гайка на счётчике.
Квартир в районе стало как грибов, за 14-15 построили столько метров, сколько за 20 лет до не строили.
Квартиру в итоге продали в 2016 за копейки, в ней был сделан охуенный ремонт, делал с батей и мамкой, всё по красоте, сил, души, бабок въебали дохуя, каждый момент скрупулёзно подходили, батя материалы возил на машине, подвеску убил. Продали по себестоимости и даже ниже, потому что боялись, что дом завалится и сруливать надо реще (не завалился до сих пор), а квартиры потом взлетели ту зе мун.
Пропущено 69 постов, 8 с картинками.
Мои знания - это база для этой страны, и они не устареют никогда.
- Районы Москвы и Московской области.
- Что сегодня на завтрак в ресторане Аркадия Новикова?
- В чем заключается престижность западного и северо-западного направления?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>335892 (OP)
Пропущено 513 постов, 63 с картинками.
>9-10 квартир на этаже, а не 14-16
Еееебааать копиум, а типа 11 это уже пизда, да? 10 это заебок, я тебя понял, я тебе это блядь припомню еще.
- Районы Москвы и Московской области.
- Выбираю между Курьяново и Братеево, что посоветуете?
- В чем заключается престижность западного и северо-западного направления?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>335041 (OP)
Пропущено 497 постов, 67 с картинками.
Ссылка на прошлый: https://2ch.hk/dom/res/138099.html
Пропущено 504 постов, 127 с картинками.
Строганную доску 20x146x2000 штук 5. Если красивый рисунок, то вообще замечательно
В леруа говно какое то
Обсуждаем, собираем схемки и видосики годных вариантов.
Прошлый: >>33995 (OP)
Пропущено 179 постов, 15 с картинками.
>В чем суть септика?
Осветление/очистка воды от нерастворимых загрязнений.
>говновозов ни разу не вызывал
Если ты не какунькаешь туда, то ил для вызова говновоза будет долго копиться.
- Районы Москвы и Московской области.
- Выбираю между Курьяново и Братеево, что посоветуете?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>334024 (OP)
Пропущено 549 постов, 100 с картинками.
>Сверху и снизу вообще ничего слышно не было в принципе
Чел, там просто квартиры пока пустые, лол. О наличии соседей и какой-то жизни ты сразу узнаешь - какой застройщик льет / монтирует перекрытия больше 15 см?
Аноны, на основании "Комплексное развитие территорий (КРТ)" реально могут принудительно выселить? С
Аноним
26/08/24 Пнд 10:35:18
№
Ответ
Суть в чём. Есть большой старый частный сектор в городе. К домам подведено центральное отопление и канализация. То есть это цивильные дома в большинстве своём.
Пришёл барин. Говорит продавайте свои земли по такой-то цене, иначе их продадут принудительно на аукционе по гос. оценке стоимости земельных участков (видимо это что-то вроде кадастровой стоимости, которая намного ниже рыночной). Хотят там построить очередные низкокачественные человейники.
Пропущено 49 постов, 6 с картинками.
То, что камеры запрещено направлять жильцам в окна, тебе неведомо. Максимум, что он сможет заснять своей камеркой - момент приземления мусорного пакета на его участок.
>камеры запрещено направлять жильцам в окна
И кто запретит? Инспекция по камерам?
>Думаю реальная рыночная стоимость твоего добра от 50кк как минимум
Реальная рыночная стоимость - это то, за сколько данный объект можно продать здесь и сейчас.
В говносибирске, смею тебя уверить, страшно мало людей, готовых вложить такие средства в сраный дворец в сраной наркоманской Дзержинке.
Так что впредь не выпёрдывай своим гнусавым ртом словосочетаний, значения которых не понимаешь.
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>332849 (OP)
Пропущено 509 постов, 49 с картинками.
> Могут ли жители представить себе Молжаниново без постоянно пролетающих над ними самолетов? — такой вопрос задал участник районного сообщества «Молжаниново и Подрезково» в социальной сети «Вконтакте».
> Молжаниновцы прокомментировали вопрос и выразили общее мнение, что самолеты не только не мешают, но и дарят району преимущество.
> Например, один из участников дискуссии написал, что квартиру здесь приобрел именно из-за близости аэропорта Шереметьево. С ним согласилась подписчица: «10 минут до аэропорта — это же прекрасно! Когда улетаю в командировку, приезжаю самая выспавшаяся на утренний рейс».
> Кому-то самолеты просто «не мешают», а кого-то больше, чем аэропорт, беспокоит соседнее Ленинградское шоссе, особенно по ночам: «Не помешали бы шумозащитные экраны».
> Один из комментаторов философски подытожил: «Самолёты летают, машины ездят, магазины работают, люди на работу спешат, дети в школы и сады идут, свет горит. Это жизнь современной страны!»
> Надо сказать, что года три назад шум реактивных двигателей вызывал у молжаниновцев меньше радости. Но ввод в Шереметьеве третьей полосы и ковидные ограничения, отразившиеся на частоте пролета самолетов над районом, помогли изменить ситуацию.
Только выиграли.
Двач, это теоретический тред об атмосфере гаражного аутизма. В постсовке в гаражах принято пить с м
Аноним
19/10/23 Чтв 21:36:43
№
Ответ
В постсовке в гаражах принято пить с мужиками и ремонтировать свою ласточку, в то время, как в других странах, гараж это не просто ремзона, а часто еще и место, в котором рождаются технологические стартапы уровня эпл и панкрок/металл группы.
Если постараться накопить на гаражик, утеплить его, сделать внутри уютненько, чтобы проводить там большую часть времени, чтобы работать, как в офисе, айтишником, выходя из дома, как на работу, или даже проживая там сутки на пролет, как первое жилье, то какие могут быть подводные камни?
Ну, наверное, петровичи могут смотреть странно, но им, обычно, все равно, кто и что делает там за стенкой, если он не мешает, наверное. Индивидов с желанием пообщаться в дсах не будет особо, я думаю.
Могут отключить электричество, но в городе, если ты платишь по счетчикам, отключать не должны, наверное, но можно сделать еще и буржуйку внутри на такой случай, а так иметь масляный радиатор электрический.
Стол, стул, раскладной диван, шкаф, полка.
На полу плитка, на стенах обои под покраску после утепления, биотуалет, чайник, может микроволновка.
Питаться в макдональдсах или в кафе. Мыться приезжать к родителям/родственникам, ну или освоить бани поблизости, а в перерывах обтираться влажными салфетками и пеной для лежачих больных.
Ну, сидеть работать за ноутом, читать книжки, может, купить гитару, штангу, и мотоцикл до 50 кубов, чтобы передвигаться без прав и оформления транспорта.
Что я упускаю, кроме оплаты электричества, брикетов для отопления и выноса биотуалета по 17 литров раз в несколько дней?
А потом, если разбогатеть, обзавестись жильем, то гараж можно просто иметь под склад, сдать в аренду или продать.
Какие подводные камни? Наверное, проблема в воровстве, но если кооператив охраняемый, то проблем нет же, да? Можно придумать и замок посерьезнее...
Может проблема в грязи, но можно освоить бахилы до/после выхода из гаражного кооператива. Так какие подводные камни?
Пропущено 19 постов, 3 с картинками.
Оп, Гугли «жилые гаражи, Сочи», тут их целые районы.
Народ натурально из гаража строит 2-3 этажный дом со всеми удобствами
проиграл с подливой от того че они там учудили
хорошо наверное когда тепло и природа позволяет выебываться
Вводные такие: хотим съехаться с девушкой, наконец появились на это ресурсы, т.к. мне удалось найти работу. Так как у меня помимо этого ещё свои проекты, требующие времени, подыскиваем квартиру поближе к работе. Помимо этого она не должна быть супер дорогая и у нее должен быть если не приличный ремонт, то хотя бы опрятный вид.
Мы уже нашли несколько нормальных, достойных вариантов. В каждом есть небольшой минус, но терпимый. При этом мне уже совсем скоро выходить на работу и заниматься поиском квартиры и переездом пока работаешь - не комильфо.
Проблема: переезжать сейчас в достойные варианты или холдить и надеяться, что найдется идеальный? Условно те два норм варика, что мы подобрали - единственные такие за две недели. Это значит, что дальше пытаться искать бессмысленно? Насколько рационально сидеть ждать у моря погоды? С одной стороны не хочется сделать спешный выбор, с другой тем более не хочется сидеть ждать непонятно чего, что вполне может не наступить.
Лучше синица в руке, чем журавль в небе
Пропущено 570 постов, 109 с картинками.
Возможно ли такое финансово? Хочу конечно построить быстро. Нужны еще коммуникации типо колодца и септик.
https://www.idealista.pt/ru/imovel/32784281/
Предлагаю тут обсуждать все аспекты строительства дома из бетона, выбор бетона и технологий, как сделать дешево быстро качественно и долговечно
Буду кидать картинки сюда
Пропущено 38 постов, 6 с картинками.
>визуально нравится
а ты их в живую видел? на фотках с выкрученными фильтрами и фотошопом любой домик можно красиво нарисовать, в жизни же голый бетон выглядит как говно.
и чтоб он не выглядел как говно нужно много нюансов учесть и это будет дорого. например безрамные стеклопакеты и порталы, которые стоят просто дохуища. и если ты в бетонную коробку обычные пластиковые окна вставишь то это будет выглядеть литералли как обшарпанная хрущевка.
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>331551 (OP)
Пропущено 520 постов, 57 с картинками.
Алкидная белая эмаль за год превратилась из белой в цвет кофе с молоком, тоже самое произошло с новы
Аноним
13/09/24 Птн 04:33:21
№
Ответ
Можно ли чем то восстановить цвет краски и грунта?
>Можно ли чем то восстановить цвет
Размешать не пробовал, болезный?
И как это теперь исправить?
Пропущено 16 постов, 2 с картинками.
А потом кто-то резко толстую жопу опустит и обломает кусок стены, да
Так что в итоге, исправил?