Ну пиши город накопления какие есть заплату кем работаешь, сколько квартира стоит
мегаполис за мкадом
миллиончик будет
заплата 60
квартира сейчас пистос под 3 миллиона
год назад 2,5 было
вот гадаю когда цена упадет
а чо делать то? надоело уже по съемным бегать
будет только расти. такие события как 1998г или 2008г это события редкие. ну а изза оторванности рашки от мирового кредитного рынка даже такие события не ударят сильно по внутренним ценам
а с чего расти то? люди умирают, население сокращается, строят все больше
Бери. У вас рынок не особо подвижный походу. 500к за год - это хуйня в сегодняшних реалиях. ДС 2 однушки на парнасе полтора года назад стоили 4000000, щас стоют 6000000+(это вторичка эконом, а первичка классом повыше 4000000 и 7500000). - чуешь разницу в рынках?
И да, падения не будет - Я СКОЗАЛ. 2кк в ипотеку - хуйня. На 30 лет въебать, тыщ 13-15 в месяц будет.
Иди на хуй, библиошиз.
согласен что темпы вымирают быстро. но тут другая зависимость для роста - идёт постоянный отток из регионов и поебеней в крупнейшие города, именно этот приток и диктует устойчивый рост несмотря на вымирание. этот приток мощнее и быстрее
как пересилить страх взятия кабалы? может поднакопить сколько то для уверенности или еще как?
я один и если что у меня никакой помощи нет
вот только численность городов не меняется либо сокращается уже много лет
у нас +- 100т уже лет 20
я подозреваю, что из-за перекупов, барыг, которые скупают по коррупции квартиры и они пустуют
> мегаполис за мкадом
Додик вот рили тебе хочешь помочь, что-то рассчитать, дать дельный совет. Что в ответ получаешь?
Ололо город не назову, дмванон ГОРОД БЛЯДЬ НЕ НАЗОВЕТ
ну если дмванон то тогда дмванон
как раз прцоентов 30 будет первоначалки
думаю если досрочно закрывать то за года 3 должен уложиться
правда реально придется на дошиках сидеть(
Пока что перевёл бы начальный взнос в баксы.
У нас сейчас политические риски большие, а это значит, могут разъебать экономику.
Я думаю, через месяца три будет понятно, утихнет или нет всё это.
Грустно, но бумажные книги умерли. Дом пионерии возродить реальнее на коммерции.
ВОт этот >>261647434 прав. У вас роста большого не было, поэтому падению просто неоткуда взяться.
Я вот четыре года назад взял за 4.5кк в Спб, и немного переживал, мол, что-то цены выросли, затянул с покупкой. А теперь такая же квартира в соседнем доме продаётся за 7.5, ебать. Если бы я тогда не купил, то сейчас бы просто шансов не было.
А по общей ситуации - вроде как знающие люди рпедсказывают, что падение таки будет (сейчас цены раздуты льготной ипотекой), но будет небольшим, до прежнего уровня они никогда не вернутся. Плюс общая инфляция. В результате ты этого падения можешь и не заметить.
да в том числе и этот фактор работает. многие думают что квартиры в новых домах покупают по одной штуке какието молодые семьи и мимокроки. А нет ошибаются они - примерно как минимум 60% квартир выкупают богатые люди и богатые риэлторы и их компании - под дальнейшую продажу и под аренду
так и хотел, так как удобнее в теплую погоду и ситуация понятней будет
просто барыги загнули цены думая отбить 2020, когда они сосали
думаю так - предлагать цену, какая была в 2020 (там цена +-100т уже лет 5 была) и если отказываются искать других
500т за год замкадом пошли они нах
кстати, кто знает как выходить на собственников без ибаных риелторов?
За перевод в баксы и обратно ты потеряешь кучу денег, нужна реально катастрофическое падение курсов, чтобы такое окупилось за пол года.
вдогонку. выкупают не по одной а сразу по 10-15
То у нас будет новый 2008 и это вполне реальный сценарий.
а какого хера они не продают их? ведь на одних налогах за допнедвижку их без штанов должны были оставить
> у нас будет новый 2008
Это когда зарплаты за пару лет раза в 2 выросли а бакс был по 35? хотеть
> кстати, кто знает как выходить на собственников без ибаных риелторов?
Лол. Правда подожди до весны, а лучше до лета лол. За это время разберёшься что к чему
> За перевод в баксы и обратно ты потеряешь кучу денег, нужна реально катастрофическое падение курсов, чтобы такое окупилось за пол года.
Уииит огромная комиссия
@
Тем временем комиссия меньше 0.1%
@
Курс биржевой
> в соседнем доме продаётся за 7.5, ебать.
Смотри не на цену продажи, смотри на цену покупок
Причем здесь комиссия, дурак? Речь о флюктуации курса.
мимо
а как ты узнал что не продают? да квартиры пустуют нкоторое время. часть будут сдавать пока идут продажи. сдаёшь хаты и платишь нолох. какие проблемы ты здесь увидел ??
Проиграл. Налог на квартиру 500-1000 рублей в год
> флюктуации курса.
В среднесрочную и долгосрочную перспективу флюктуация одна - мистер рубль подешевет
Их только и читаю всю жизнь свою, как же умерли?
Легко. Я тебе щас раскидаю. Смотри 2кк в ипотеку - ~15к в месяц, аренда по городу у вас стоит точно не меньше. Ну и какая кабала? У тебя есть базовая потребность, которую тебе необходимо удовлетворить. Плюс у тебя мильён этот не сгорит. Падения не будет, рост на дальней дистанции будет. А уж платеж 15к через 10 лет превратится в фантики.
Факт в том, что пидорахосми и пидорахомассмедиа создали стереотип "ипотека-пиздец кабала ебать его в рот". Это не совсем так. Тут же нужно смотреть по ситуации. Вот у тебя 60к в месяц, платеж 15к - хуйня для тебя, схуяли кабала то? Другое дело когда челик 80к берет хату в ипотеку за 4000000, на первый взнос тоже берет кредит и в итоге у него за кредит 25к (на 5 лет) и за ипотеку 25. Вот это уже кабала. А чел 200 берет хату 8000000, взнос 2кк,, на 30 лет, платеж 50к , кабала? для него нет.
аноны, а как выдается ипотека?
вот я первоначальный взнос им отдаю? и они мне возвращают обратно этот взнос+ необходимая сумма? или как они просто смотрят что у меня в наличии есть первончалака, считают там не знаю, отдают обратно и выдают нужную сумму?
Тебе денъги не дают, расчет идет с продавцом. Ты банку даешь первый взнос
???
profit
Нет, цены на пике, ставка на пике, подожди пару лет
как понять когда они на пике или нет? я так никогда не накоплю
Бери. Она же в фублях? Фубль пизданется с началом войны. Оплатишь за дневную зп свою халупу.
барыги в край офуели
Ага. Размер долга прям-таки не пересчитают, когда рубль наебнётся
Лавочке еботек закрыта, проценты повысились, жди следующего шанса
я одиночка, у меня уже лет 20 процент одинаковый в 10%
думаю брать на макс срок, лет 20-30, и выплачивать в 3 объеме ежемесячно, чтоб довести выплату тысяч 10 в месяц, дальше легче будет
по расчетом должен закрыть за 3-4 года
>как понять когда они на пике или нет?
резкий взлет. пузырь видишь на графике? третий по счету уже
посмотрел по нашему, однушки в основном подорожали
слушайте, а может мне за ту же цену двушку брать? но двушку не сдать просто так если что
> Ага. Размер долга прям-таки не пересчитают, когда рубль наебнётся
А что в Скрепной уже фублевые кредиты к курсу долара привязаны?
>третий по счету уже
Сколько ждать пока лопнет?
И там живут люди? Пиздец
Пару лет, рынок недвижимости инертный очень. А деньги пока можно на накопительный счет положить с доходностью 8-9% годовых
Банк открывает аккредитив на продавца, ты туда кладешь первоначальный взнос, банк дополняет кредитными деньгами до полной суммы. После окончания регистрации перехода прав на квартиру от продавца к покупателю, продавец получает всю сумму с аккредитива
я росбанкам не доверяю больше
да и что там с миллиона 80-90т пфф зато надежней наличка
благодарю, анон, а не знаешь во всех банках есть возможность частично-досрочного погашения или надо самому требовать этого?
В скрепной просто всё делается в угоду крупному бизнесу, потому что оный крупный бизнес абсолютно весь принадлежит - напрямую или через подставных лиц - высшему руководству страны. Поэтому как только рубль изволит наебнуться, допустим, в пять раз - тут же, в течение нескольких дней, выпустят фз с названием вроде "О пересчёте платежей по ипотечным и потребительским кредитам", согласно которому в связи с падением курса рубля банки вправе пересчитывать суммы платежей в пределах пятикратного увеличения. При этом зарплаты и пенсии, офк, не проиндексируют (ну или проиндексируют на какие-нибудь 30-40%). Как будут расплачиваться - банкам и их владельцам-чинушам будет похуй. Хочешь - банкроться и отдавай ипотечную хату, хочешь - устраивайся на третью работу, хочешь - продавай даченьку/ласточку/шмотки, хочешь - сдавай жену в анальное рабство за десять баксов в час. Да, это с точки зрения нормального человека беспредел, но кого это волнует
Мне кажется что сейчас во всех должно быть. Вроде бы даже законодательно это даже регулировали, типа не могут банки отказывать в досрочном погашении, но точно не уверен
Ну тогда лучше ебатеку не брать никогда. Потому что сама жизнь в такой стране - сплошное наебалово.
Я, вот, хочу вкотиться в ДС из своей мухосрани.
Хочу продать свою за 7-9млн, докинуть еще 4-5, которые уже почти скопил и за мультов 16 взять в норм районе.
Буду почти как монетока.
>свою за 7-9млн
У тебя 4х комнатная квартира?
> Ну тогда лучше ебатеку не брать никогда
This.
> в начале этапа "дорогой" ипотеки после бросовой хуйни
Почему я не доверяю анонам в треде??
Впрочем я хз откуда ОП что у него подорожание всего лишь на 20%, против +100% по России
Однушка в топ-районе на берегу водохранилища с яхт-клубами и ресторанами с морепродуктами (вроде как даже топ по россиюшке какой-то). Брал за 4, за эти годы наладили нормальное транспортное сообщение с районом (изначально был на отшибе и стоил 4к на котловане).
Сочи?
Нет, мухосрань далеко от ДС рядом с миллионником.
1 - взять в ибатеку сейчас и тут же сдавать в аренду квартиру
2 - копить 1-2 года и надеяться, что подешевеет, так как сейчас пик похоже спекуляции, однушка стоила в том году и уже 5 лет 2,5КК +- 100т, а ща въебали 3КК с начала года! ибанутые
причем в большинстве сайтов везде подорожало
я не верю, что обычные люди, кто продает свое мониторят каждый день цену и синхронно поднимают ее
Откуда у вас там такие цены на жильё?
От первого взноса многое зависит, в т.ч. и процент по ипотеке.
Щас квартиры скакнули чисто из-за ковидлы, но дешеветь они не будут и сильнее дорожать тоже не будут.
Но в год стабильно на 10% они растут.
Вот и думай.
В других районах дешевле, за цену моей однушки можно было в пынеблоках взять двушку или трешку. Но я не хотел.
Во всех есть. Дажее в Сбере сраном у них кстати можно и заявку продать онлайн без документов всяких, а сами доки (НДФЛ и копию трудовой) только на саму сделку принести
>>261649257
Этот прав.
Алла не забывай, что в случае совсем уж полного пиздеца - ты сможешь узнать к бабке в родной колхоз, а хату сдать, и она будет сама себя покупать
>>261650752
Я примерно так и делал, только брал на 10 и на 15 лет соответственно. На 30 что то слишком большая часть первых платежей на процент уходит. В идеале не больше чем на 10 брать
>>261650525
Не пересчитают. Первую ипотеку я брал в 2013, вспомни что было в 2014, и ничего, хоть бы хуй. Это же не деноминация. а вот лошары что в валюте брали - тем да, пришел полный пиздос, лол
мимо олд 35 лвл, прошел через две ипотеки, вот собираюсь третью брать
>прошел через две ипотеки, вот собираюсь третью брать
>
Суммарно сколько квартир?
Бери конечно. После коронахуйни цены упадут, а ты будешь еще 30 лет по старой завышенной цене расплачиваться.
мляяя ты уверен что цены откатятся? к лету?
Просто приходишь в эту квартиру через день после встречи с риэлтором, но уже один, и договариваешься напрямую
Зачем столько квартир? Детям? Мимо задумываюсь взять вторую
>или что там будет?
Война будет, сынок..
Если вдруг в свете последних событий рубль окончательно пизданется до состояния дефолта, будет ли перерасчёт ипотеки или можно будет отдать сразу всю сумму обесценивавшимеся рублями?
> брать сейчас ибатеку или что там будет?
Как риэлтор который хочет тебе продать квартиру отвечу да. Как риэлтор у которого спросил знакомый нет.
Жди пока ёбнется ставка рефинансирования. Она упадёт неизбежно.
Где она светится?
>ёбнется ставка рефинансирования
Так она наоборот вверх сейчас поползла после долго простоя, тварщ рейлтр
Забей, сиди терпи и жди великой депрессии или войны. Один хрен цены рухнут. Рыночек работает по одним и тем же законам.
>анончики как думаете, брать сейчас ибатеку или что там будет?
Закидываешь свой миллион в приложуху от сбера или тинькова ETF S&P500 со средним приростом 10% в год
Докидываешь каждый год по 350 000р - пам-пам-пам - через 15 лет у тебя 200 000 долларов
В год 20 000 доларов прироста %, ездишь по России, хорошо гуляешь пару раз в год, живешь где хош на съемке, если
Через 30 лет ты уже "немецкий пенсионер" я мультом на кармане, омолаживаешь себя там в америке всяким киберпарнком, колесишь вообще по любым звездам, жрешь в звездах мишлен по кд
Все в твоих руках анончик, только за пизду и пассивы не цепляйся, ребенка вообще за бабки можно заделать хоть в 50, похую
Вымирание даже усиливает миграцию. Старики померли - их дети могут спокойно переезжать в большой город.
>простоя
Не было просто, она неуклонно шла на дно.
>Так она наоборот вверх сейчас поползла
Это из-за роста инфляции. Центробанк подталкивает людей деньги не крысить, а тратить. Не спрашивай как это работает, это работает.
Инфляция стабилизируется после удовлетворения спроса, за неё пойдёт процентная ставка вниз, полюбому.
>однушка стоила в том году и уже 5 лет 2,5КК +- 100т, а ща въебали 3КК с начала года!
Это не вротебаться какой рост, тут ясен хуй брать. Что там в будущем будет непонятно. Тут брать, конечно.
Но вот в своем городе сейчас вижу 150-200% от "дольготных", тут уже хуй знает.
и когда пойдет? в этом году?
Это ведь инвестиции? Я плохо в этом разбираюсь, но разве безрисковые инвестиции существуют?
ну такие тоже есть
тут халупа недалеко от дома стоила всегда 1-1,5КК там пипец бичевник из зэков, бомжэй, алкашей итп старые такие дома 2 этажные
ща въебали 2,5КК уахахаха ору просто с этих уебанов риэлторов
> Это ведь инвестиции?
И да и нет. Но скорее нет чем да.
Я уверен что да. Но всё зависит от заебаной пандемии.
>Это ведь инвестиции? Я плохо в этом разбираюсь, но разве безрисковые инвестиции существуют?
Ты вкладываешься в биржу целиком - ETF
Американская биржа - росла, растет и будет расти. Бесконечно нахуй.
10% в год, из 1 миллиона рублей сделает за 30 лет миллион долларов, только 30к докидывай каждый месяц
А можно как лох на будку докидывать 30к на ебатеку а потом через 15 лет сидеть к коробке, недвига в цене не будет расти по 10% в год, это хуйня, будет как в японии в лучшем случае.
А вот у нас даже обрыганые хрущи влетели от 1.5 раз. Описанный тобой вариант не найти я бы в него не думая вмазался
Никогда не брать, даже если доходы позволяют. Жить с родаками до последнего, ждать наследства, а потом продать их хату, добавить накопленное и сразу купить.
Звучит интересно. Возьму на заметку. Вопросик на карандашике
пошел ты, риэлтор сраный
давай про пирожки еще пиздани, мразь
В Японии бабкина однушка будет сдаваться за 1,5 килобакса против 300 бачей тут. Я совсем не против.
Кому, призракам? Популяция сжимается.
Ты меня с кем-то путаешь, дебил.
Что за пирожки?
А недвига только дорожает. Съем тоже дорожает относительно средней зп. Удивительно, правда?
Я ничего не утверждаю, просто хочу разобраться. Рынок недвижимости сейчас перегрет, разве нет? Из-за низкого процента спрос превышает предложение, соответственно, цены растут съедая всю выгоду по проценту. Вместе с тем растет и ипотечный пузырь. На фоне этого, насколько могу судить, ЦБ поднимает ставку по ипотеке, чтобы стабилизировать спрос.
Так с чего бы ставке после всех этих телодвижений снова падать?
>А недвига только дорожает. Съем тоже дорожает относительно средней зп. Удивительно, правда?
По итогу выплаты 30 лет ебатеки - получаешь квартиру которая стоила 6 лямов за 18 лямов максимум
Если закидывать на биржу, уже через 12-15 лет, можно снимать на проценты прироста квартиру в любой точке России, свобода. -через 30 лет - получаешь 70 миллионов рублей с капитализацией по 7 миллионов в год и живешь вообще в топовых airbnb и жрешь в мишлене тупо за счет %
Проще аккумулировать капитал на бирже и жить на съемной.
Речь шла про Японию, которую ты упомянул. Если все будет как у них - с еботекой только выйграешь.
посмотрите на этого зумера лол, мечтающий о стабильности в манямирке)
40 лет назад был ссср
еще 40 лет назад была ВМВ
еще 40 лет назад была РИ
а он млять размечатался тут ухуху, меньше моргенхренов своих смотри кек
Ипотечный пузырь не растёт потому что покупка квартиры это не инвестиционный пакет.
Просто предложение превысило спрос. Потому что наше государство ебаные мудаки, Путин пиздел в 2019 о том что нужны рекорды по вводу жилья, ввели льготную ипотеку, но льготные кредиты застройщикам не дали, как и снижение бюрократических издержек. В итоге имеем что имеем.
>На фоне этого, насколько могу судить, ЦБ поднимает ставку по ипотеке, чтобы стабилизировать спрос.
ЦБ поднимает ставку не из-за цен на квартир, а из-за общего уровня инфляции который вызвал резкий запуск общемировой экономики после пандемии.
Через 30 лет уже умирать, блядь, пора. Нахуя мне эти миллионы в таком возрасте?
> Так с чего бы ставке после всех этих телодвижений снова падать?
Потому что низкая ставка это залог роста экономики. С высокими кредитами ты не построишь успешный бизнес. Ставка должна быть в идеале 0.1-0.2% максимум. Это не шутка
>брать сейчас ибатеку
В декабре выплатил эту хуйню и больше в этом говно желания лезть нет. Если ты хочешь переплатить в перспективе сто-двести процентов - хуярь.
С другой стороны тут все зависит от потребности. Если нужна хата кровь из глаз - что поделаешь? Если есть возможность подкопить год-два и взять за нал, лучше так.
Цена на хаты действительно могут расти. Но ты сам должен понимать, что цены растут, зарплаты стоят на месте, закредитованность растет, нашу великую страну обкладывают санкциями и оно все рано или поздно может наебнуться.
Какой пиздеж, Господи.
ну пиши прохладную сколько брал, что выплачивал, на какой срок? какие камни оказались?
вот, например, эти страховки титулов итп пригодились?
Брал лям двести на 13 лет. Выплатил за семь с переплатой в лям.
>подводные
Сначала, как оказалось, платишь за проценты, поэтому досрочное погашение было похоже на топку печи деньгами. Сколько не кидай, все мало.
>вот, например, эти страховки титулов итп пригодились?
Не знаю, что такое.
вот берем ипотеку 1 мильён, под 10% в год на 10 лет к примеру
если досрочно я захочу заплатить за 5 лет мне надо будет выплатить 1мильён+500т?
или мне надо будет выплатить все 2 мильёна?
>>261657126
>1мильён+500т
Около того. Может чуть больше.
Проценты капают каждый день и твой долг увеличивается. Можно сегодня взять лям а завтра погасить лям. Через месяц твой долг будет уже не лям а лям и десять тысяч. Эти цифры можно прям в приложухе смотреть как они растут каждый день. И хоть каждый день кидать на погашение бабки
>пятикратного увеличения. При этом зарплаты и пенсии, офк, не проиндексируют (ну или проиндексируют на какие-нибудь 30-40%
В результате получаем лопание пузыря из-за огромного наплыва жилья на вторичке
>Через месяц твой долг будет уже не лям а лям и десять тысяч.
Хуйню несёшь. Это не потребкредит.
>огромного наплыва жилья на вторичке
Нет, потому что много хат берут как вложение денег.
>>261657577
Повышение платежа по ипотеке-пидорашки не могут платить-пидорашки выставляют хату на продажу/банк выставляет-предложение резко повышается-спрос резко падает
Какой долбоеб будет покупать квартиру в пикрилах?
да ты шо!!!Зато поддсье!!! зимой это просто адъ
Статистику соотношения плательщиков и неплательщиков в студию, кукаретик.
>>261657799
Жильцы современных городов. Сам то где живёшь? У мамки под юбкой?
>зимой это просто адъ
Чому?
Бери рублёвую и не торопись выплачивать, к концу выплат платёж будет как пачка сигарет.
https://www.yapfiles.ru/show/2647892/7d01b501e61160e4bff8942608395ae4.mp4.html
а вообще классику знать надо
>Жильцы современных городов
Пидорашьих городов? В Европе такую хуйню не строят
> Сам то где живёшь
Сейчас в хруще, паралельно делаю ремонт в сралинке от бабки
а что будет если там бахнет что-нибудь
В дом клике от Сбера точно, может где-то ещё. Естественное нужен премиум
Так я наоборот планирую первые 2 года усиленно досрочно платить, чтобы платеж довести до 10т или меньше, а вообще все равно надо быстрее расплатиться
кхе кхе неожиданный хлопок, все под контролем кхе кхе, а вот у них негров линчуют
Я бы брал. Ну я собственно и взял 6,5кк дс 7,6%
Один хуй бумажная масса обесценивается на глазах
Нахуя зря проценты переплачивать?
> Анонче, чот я не понял
> вот берем ипотеку 1 мильён, под 10% в год на 10 лет к примеру
> если досрочно я захочу заплатить за 5 лет мне надо будет выплатить 1мильён+500т?
> или мне надо будет выплатить все 2 мильёна?
Гугли аннуитетный платёж
вот вот, если затормозить в начале то как раз только проценты выплатишь, а потом основное тело только
тут надо раньше закрывать
я думаю 2 милена взять если под 10%
то по 60 в месяц платить то за 3 года должен расплатиться
>Европе
Ой, не надо пиздеть. Гугли парижские и лондонские пригороды.
Вижу ты еблан да. У меня ипотека. Я лучше твоего знаю, пориджина.
Так проценты же зависят от срока, поэтому пересчитываются на каждый платеж. Иначе бы получалась полная хуйня и досрочным погашением никто не пользовался.
Ты долбоеб? Долбоеб. Обьясняю для тупых еще раз. У тебя долг предположим 1 лям. 10% годовых примерно. Итого прошел месяц у тебя на счете долг будет уже 1 лям и 10 тысяч. В конце ипотеки у тебя осталось долг 100к. Проходит месяц и долг будет 101к Выгоднее гасить как можно больше что бы уменьшить тело долга. За счет этого процент который ты башляешь банку будет меньше. Ебать вы тупые пиздец. Хотя тут тоже вина формулировок. В интернете на каждом углу трезвонят о том что сначала ты платишь процент а потом якобы долг. Да ты их платишь потому что они считаются от основного твоего долга. И считаются каждый день и каждый день твой долг растет
Как ты будешь уменьшать само тело долга, если вначале взыскивают деньги в процент? Или там какое-то распределение типо 90/10 на платеж?
которое потом превращается в 10/90
ебучая макака, спасибо блядь
блядь, да вы ебанулись совсем. Какая еще ипотека в рашке, вам серьезно так хочется жить в ебучем разваливающемся человейнике без инфраструктуры и с быдлом вокруг? Если так сильно хочется своего жилья, то копите деньги и валите в цивилизованные развитые страны европки или в сша, где нет такого пиздеца с жильем как в россии
Подай заявку в сбере, хз как в других банка но мне вроде даже особо без справок одобрили ипотеку за 15 минут хотя я уже не помню может справку о доходе им и кидал, мне ее зделать 5 минут в приложении банка где счет ип накликать Там делов то тыкнуть прям в приложухе да и все. Тем более у тебя есть большой первоначальный взнос. Таким гораздо проще дают.
>своего жилья
>копите деньги
>страны европки или в сша
Осталось всего лишь накопить тысяч 300 евро или долларов ради небольшой евроквартиры, а так проблем нет, действительно.
Бляяя платеж процентов в месяц фиксирован. Ты понимаешь? Когда ты гасишь досрочно все идет в тело долга за исключением тех % которые накапали за прошедшее от предыдущего платежа. У меня было 35к каждый месяц. Из них 8к это процент. Я кидаю 100к 8к уходит на проценты остальное в тело долга. В следующий месяц соответственно процент уже не 8к а 7,8к (например) Понимаешь? Ты платишь процент только за время пользования кредитом
>Когда ты гасишь досрочно все идет в тело долга за исключением тех % которые накапали за прошедшее от предыдущего платежа
Вот теперь понятно, блядь. Сразу бы так написал.
Пишу как могу
>Американская биржа - росла, растет и будет расти. Бесконечно нахуй.
>
)
>Ололо город не назову, дмванон ГОРОД БЛЯДЬ НЕ НАЗОВЕТ
>
Да пошел ты нахуй. Может у тебя доступ к системе кредитной истории есть.
>вот гадаю когда цена упадет
Цена не упадет. Будет расти на 30-40% в год. Уже сейчас дома в России стоят дороже чем в США. Но это только начало. Процент ипотеки падает, банки готовы выдавать ипотеку буквально всем. Вместе с этим жилье не успевают строить. Квартиры разбираются как пирожки, дома продают с тройной наценкой от себестоимости.
Ну смотри
У тебя сейчас будет мировой экономический кризис, повсюду народные волнения и замесы, а около 30 года будет 3 мировая
Я айтишник 300к и если ты гречневый гной, то просто вскройся.
В провинции не то чтобы дешевле щас.
Но вы можете жить хотя бы в родительской хате! Конечно это не всем удобно, жить с предками, но при этом не нужно сдавать себя в рабство на 20 лет, чтобы в 40-50 даже не ощутить вкус жизни на новом месте, зато с накопленными болячками при таком графике.