ОП накопил некоторое количество шекелей могу потратить от 8 миллионов рублёв и устал жить на съемных хатах, поэтому назрел вопрос выбора квартиры. ОПу хочется модную новостройку, с красивым дизайном, не человейник, в зеленом районе. Чем ближе к центру, тем лучше. Жду советов про районы, обоссывание и похвалу моих вариантов с циан.
Кажется, что все идеально. Близко к центру, отличная цена.
Мутный застройщик, рядом река - не знаю, что это значит, купленные отзывы, стадия котлована, а так прям идеально для меня.
коммунарка
конечно, а что еще за 8 мультов можно взять. красногорск?
Там однушки по 12 лямов, если это на стадии котлована ваще рофлик
Не, от 8 мультов. Еще можно 5-6 сверху накинуть, но это будет ипотека или еще что-то в этом духе. Забыл сразу сказать, да.
Вон выше показал пример. Там евродвушка 49м2 (однушка с очень большой кухней) меньше 12 м.
недалеко от работы бери.
А вообще, я чето уже потерял надежду на покупку хаты в ДС. Одна надежда, что меня по работе переведут на 100% удаленку, и я сьебу в какой-нибудь калининград, где на свою нычку (лямов 12 наскребу) - куплю ебучие хоромы двухэтажные. А в ДС - либо бабкохрущ, либо новостройку с голыми стенами в человейнике.
Да я в центре работаю, мне везде недалеко.
>лямов 12 наскребу
Я ж говорю - вон нормальная квартира на стадии котлована в начале треда.
Можешь дом купитьза такие деньги недалеко от ДС.
я нашел только одну двушку за 14. А дома недалеко от ДС - это... вообще обсуждаемо, конечно. надо посмотреть.
двушки уже на 70 квадратов делают, я в трехе на 50 вырос.
https://www.cian.ru/sale/flat/237194672/
К домам присмотрись, там за 12м можно не очень далеко сделать нормальный дом или купить
Ну это перебор. Однушка должна быть больше 42 квадратов, двушка 52, как минимум.
Но смущает меня то, что выплачу я эту ипотеку только к 40-42 годам, какой-то пиздец получается, пахать всю жизнь, что бы к старости стать обладателем однухи за мкадом или мини студии в дс.
ты возненавидишь свою жизнь с этой еботекой
ну молодец, это ты еще детей не родил. мимо 38 лет, зп 250+, съемная хата
ну это однушка, а однушки идут нахуй.
Снимаю двуху на савёловской, недавно маман приезжала в гости из мухосранска - как же охуенно меня спасло, что это была двушка.
До этого жил с TYAN, если бы снимал однушку - мы бы нахуй друг другу глотки перегрызли в первые полгода, а так протянули несколько лет
Повысь зп. Не знаю как, но все гениальное просто.
И да, к сожалению, квартира - это вещь, на которую копят поколениями.
Либо начни строить дом в подмосковье. Но опять таки зп нужна больше. Миллиона через 3-4 сможешь туда переехать жить.
Короче вертись, потому что съем хаты - дело абсолютно неблагодарное.
Я это прекрасно понимаю, но я не хочу жить с родителями, просто не могу уже
Чем ты занимаешься?
в чем проблема поснимать некоторое время в какой-нибудь долгопе\одинцово\и тд?
Нормальная же однушка. Можно сделать кабинет и спальное место. Вообще с милым рай и в шалаше, но я не эксперт в этих вопросах, с детства не жил в маленьком пространстве с кем-то.
У тебя зп в три раза больше моей, а мне 100к в лучшем случае светит, я не хочу въебать жизнь на ипотеку ради контуры где то в поддесье, я этого больше всего боюсь
проблема в перерыве электричек
Конкретно эти деньги почти целиком родители дадут.
Тратить два часа в одну сторону на дорогу?
Новостройка за 8 лямов будет в на окраине и многоэтажка, советую присмотреться к домам 00-ых годов постройки в районах внутри МЦК.
> Повысь зп. Не знаю как, но все гениальное просто.
В ближайшее время точно никак, специальность не очень, а для программиста я тупоц
> И да, к сожалению, квартира - это вещь, на которую копят поколениями.
Я не хочу всрать всю жизнь ради того, что бы другие жили хорошо
Антоша, ты в курсе, что можно закрывать ебатеку досрочно? Никто не заставляет тебя 20 лет минимальными платежами платить. Накопил немного - хуяк, погасил часть процентов. Таким макаром лет за пять можно платеж уменьшить раза в полтора, а там и остатки доплатить.
Тогда я даже на первоначальный взнос не накоплю
Ванюша, при платежах в размере 34к и зп 65к, ты ничего не закроешь заранее
Ты собираешься всю жизнь прожить в ДС, получая 65к? Долбоеб что ли?
Да, не написал сразу в оп-посте, но могу еще миллионов 5 докинуть, а то и больше, в виде ипотеки, просто накоплений и прочего.
> специальность не очень
Делюсь мудростью. ученый - в говне моченый
Твоя зп зависит от того насколько ты незаменим(как сложно обучить твоего приемника), насколько ты полезен(сколько денег приносишь) и насколько ты как специалист хорош сам(как быстро и как качественно все делаешь). Прокачай что-то из этого. Это можно сделать не в любой специальности, но в любой области.
>для программиста я тупоц
Если стать кодером ради денег, то будешь получать меньше, чем если бы пошел в любое другое дело. Это я в общем говорю. Мифы про войти в айти распространяют онлайн-курсы и погонщики с хохлятских галер.
>Я не хочу всрать всю жизнь ради того, что бы другие жили хорошо
Не всирай. Живи по съемным, накопи на дом в селе, а твои дети пусть ебутся сами.
Не все здесь программисты, ваня
Да, действительно, неплохой вариант, спасибо
Ну да, я в голове держал тот вариант из циана, поэтому и не написал. Да, я - аутист.
У меня максимально конченая профессия, в ней всегда есть замена и очень много специалистов, увы, я уже давно обо всем пожалел, но поздно что-то менять
https://www.cian.ru/sale/flat/226923045/
Находится - хер знает где, в Ховрино, площадь на 10м2 меньше, стоит столько же. В чем причина? Почему эту конуру ха такую же цену выставляют?
очень деньги нужны
Ну значит перекатывайся в соседнюю профессию, где сложнее получить знания, либо стань незаменимым в этой. К примеру будь единственным человеком, который знает какой провод куда идет.
Я обоссаный гуманитарий
Это че за трешка такая, даже в хрущах 62 квадарта.
Так всем нужны. Это наоборот повод понизить цену.
Ну наркотики начни продавать, подсиди начальника, шантажируй главбуха, придумай ченть, если не хочешь хуй сосать. Знакомства в налоговой заведи может?
https://www.cian.ru/sale/flat/239774867/
Через 2 дня в школу
https://www.cian.ru/sale/flat/239389909/
Удаленка же.
>хоромы двухэтажные
Не берите такое, это круто только, когда в гости приходишь. А так заебывает ходить вверх-вниз постоянно.
Дед не кряхти
У меня такие. Прекрасно живу.
Где мне еще будут нормальные деньги платить? Где детям нормальное образование давать?
Так а откуда деньги, если ипотеку платить? На счет образования не знаю, разве это не от человека зависит?
Как у решен вопрос с вытяжкой? Например, когда кот насрал в туалете на первом этаже, а воняет на втором, ибо окно открыто и все тянет, при этом на первом этаже не воняет вовсе.
>Так а откуда деньги, если ипотеку платить?
Даже если я буду половину зп отдавать на ипотеку, то на оставшиеся смогу и сам жить и еще тян с ребенком содержать, на самом деле. Нет ни тян, ни тем более ребенка, кстати.
>Как у решен вопрос с вытяжкой
Нормально не решен, страдаю.
>когда кот насрал в туалете на первом этаже
Кот в лоток гадит пару раз в год и то не срет даже. Ощущается запах рядом с этим местом, если я совсем уж долго наполнитель не меняю и все.
>воняет на втором, ибо окно открыто и все тянет, при этом на первом этаже не воняет вовсе
Такого пиздеца нет. Есть вытяжка на кухне, просто дырка и отдельно активная вытяжка, в санузлах ,которые посередине дома тоже вытяжка есть. Все.
Из-за плохого качества окон они зимой течь начинают, а так особо проблем нет с этим. В ванне еще не очень все сохнет, если ее закрытой держать, но тут я не знаю что делать.
Ну, у меня тоже вроде все так, но все запахи с первого этаже тянет наверх люто, так люто, что на первом их нет даже. Т.е. лестница с первого этаже на второй, она вот такую трубу образует как бы, в которую все тянет с первого. По центру квартиры проходит вытяжка, но она ведь только в санузлах на первом и втором, а как бы с общей хаты туда нет дырок. Хуйня какая-то выходит. И я даже не совсем понимаю, как можно пофиксить без устройство активного выдува (ведь тогда его всегда придется включенным держать). Вишенка на торте, это, если включить активную вытяжку на кухне, и не включить активную вытяжку в санузле на втором этаже, то все из вытяжки на кухне будет идти в санузел на втором этаже, а не вверх на крышу, вон из хаты. Соседи делают дырки в стенах на улицу, но, кажется, от этого нет толков вообще.
А еще у меня ебаный ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА ОБОИХ ЭТАЖАХ это пиздец была ошибка, ибо на первом этаже зимой получается такая духовка, жарит и снизу и сверху как бы, на самом деле не супер критично, но так делать не стоит.
Такие вот проблемы белых людей.
Можешь еще стримером стать ;D
А что пол не регулируется?
Похоже на какую-то хуйню.
Почему белых людей, если у соседей такие же проблемы? Типовое строительство?
Проект составлял мудак, очевидно, найди и въеби ему.
Вообще как-то странно у тебя воздух ходит, может вдува нет?
Смотри строящиеся дома
Регулируется, но если сильно перекрыть, то холодно будет.
А вытяжки физически тяжело включаются? Можно просто сделать 2 кнопки, для кухни и сан узла и одновременно жать
В смысле там цена самая адекватная?
Я про то, что схожие квартиры в домах рядом могут стоить 10 и 13 миллионов.
Соседи тоже белые люди, у нас тайнхаусы. Толку от въеби не будет, все ж давно сдано, ну и, да, очевидно, что на наших домах тренировались. А какой должен быть вдув, дырка в стене на улицу?
Когда это все делалось о таких подводных никто не думал, видимо. Да и даже бесшумные вентиляторы довольно шумные. Ну т.е. понятно, что на время готовки можно и включить, но я недоволен повседневной ебатой в циркуляции воздуха.
>Толку от въеби не будет
Я и не говорил, что толк будет. Но этот хуй без зубов останется.
>на наших домах тренировались
Думаю они даже не знают, какие у вас проблемы. Схавали вы - схавают и остальные.
>А какой должен быть вдув, дырка в стене на улицу
Например. От такой будет сильно дуть, поэтому сделайте поменьше, чтобы зимой не замерзнуть. А так горячий пол и дырка дополнят друг друга.
Ты имеешь в виду просто дыру в стене, или вытяжку для кухни которая берет воздух с улицы?
Очевидно, что дыру в стене, от затяжки она ничем отличаться не будет, особенно в холодное время года.
Какой лвл? Откуда у тебя столько денег?!
Тут либо переделывать, либо сделать так, что бы на кухне и в сан узле одновременно включалось
Чет бредово звучит
19 лвл
заработал
Нет 25. Большую часть дадут родители, ну и я сам уже много получаю.
>>227835308
Что тебе не нравится?
Я про дырку думал лол, но нет, она не работает, соседи сделали, проблему не исправило. А настройщик прислушивается, в одном из первых домов подвал вот еще топило, они как-то пофиксили. Ебано правда так пофиксили, канав нарыли каких-то, ебейшие вытяжки въебали в подвал, чтоб влажность снизить хоть как-то, но более-менее работает. Покупка всяких таких экспериментальных ебанина - лотеря, не покупайте дома, если заценить аналогичный нельзя сначала. Я-то уже так скорее по-мелочи бугурчу, ибо стоило это все очень дешево.
Думаю будет слишком холодно
А самому строить хуже?
>канав нарыли каких-то
Дренаж поставили, потому что гидроизоляцию хуево сделали.
Зачем в России делать подвал - это же сумасшествие, вся страна - болота и топи, пиздец.
>Я-то уже так скорее по-мелочи бугурчу, ибо стоило это все очень дешево.
Ну тогда норм же. Сбагри тоже лоху какому-нибудь.
Вообще позови проектировщика.
>>227835367
Маленькие дырки сделай.
Скоро в школу
https://tranio.ru/czech-republic/prague/
В частных домах и без дырок холодно бывает
И ещё один платиновый совет - русскопердящие сайты с недвигой в Европе строго нахуй. Пидорашки на тебе заработают сотни процентов.
Но ты не привел свой вариант
Я не подаю
Смотрел видео про Будапешт?
Это да, брал за 2,5к (где-то 1,5к на ремонт), сейчас за 7к можно продать.
Комнаты должны быть очень большие, иначе это все всрато в целом будет.
Я вот видел 1 нуар ресторан, никак из головы не выйдет ммм