Суп, тарантасы. Здеся есть аутисты, которые вписались в ипотеку на 15-20 лет? Что вами движет, какая мотивация? Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?У меня много знакомых-родственников, которые выплачивают на пару с быдлополовинкой половину своего общего дохода за ссаные однушки. Поясните мне, что у них в головах творится.
>>197389959Да хоть 30к. Это лучше, чем кого-то кормить ни за хуй.Но ты слишком раб, чтобы это понять.
>>197390011Всмысле блять. Если у тебя нет своей хаты то ты либо платишь ерохе за аренду, либо покупаешь за миллионы и отдаешь их банку. В чем глобальная разница, поясни?
>>197389782 (OP)Вот сари, довен: карочи я купил себе жилье. Не суть какое - какое зотел, такое купил. За налик. Но я его купил, когда мне сделалось серьезно за полтос. А хуй на соседней улице взял такое же в ипотеку и уже в нем живет. Ему 25. Когда ему сделается 50, он забудет о том, что что-то кому-то платил. А я вот помню, что все это время платил аренду рандомхуям.
>>197390034>платишь ерохе за арендуПлатить дяде, который тебя пускает пожить в бетонную коробку, где ты даже ремонт на свой вкус сделать не можешь. А случись чего у дяди - он тебя в любой момент на выход попросить имеет право.Максимум раб.
>>197389782 (OP)>в ипотеку на 15-20 лет? На 10>платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?По 37к>У меня много знакомых-родственников, которые выплачивают на пару с быдлополовинкой половину своего общего дохода за ссаные однушки. Меньше трети>Поясните мне, что у них в головах творится.Мне норм было. Но я через год ее уже закрыл досрочно
>>197389782 (OP)>>197389782 (OP)>какая мотивация?Сдавать потом, типа пассивный доход на старость.Купил, сразу сдал, выплачиваю ипотеку с аренды.
>>197389782 (OP)>по 25к ежемесячноПо 13 же. Еще 6 лет осталось. Привязана к зарплате, практически не ощущается.
>>197391209Домик построил у родителей на дачном участке, там и сычую.Оно мне надо - жить в бетонном человейнике?
>>197391323ну так - заебисьесли есть где жить и дают ипотеку - надо брать однозначноподгадать платеж чтоб был чуть меньше чем цена хаты в аренде и заебок
>>197391314Нихуя. Если на малый срок, то будь добр, отдавай значительную часть стоимости хаты. Если на большой, то дикие проценты.
>>197389782 (OP)> Что вами движет, какая мотивация? Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?Нежелание отдавать кому-то 25к за съем./тред
>>197391378>если есть где жить и дают ипотеку - надо брать однозначноА зачем? Чтоб проценты банку отдавать? Если инвестировать некуда, не проще в валютном счете копить и все?
>>197391400если платеж по ипотеке окупается сдачей хаты в аренду полностью, и есть где жить - ДАПОХУЙВООБЩЕ на проценты, их арендатель платит, а хата - твоя остается
>>197391432валютный счет это ну максимум 3% если ахулиард положишьсколь там за 20 лет заработаешь?а вот моя первая хата купленная в 1999году стоила 175 000 рублейсейчас она стоит в районе 2 000 000разница - опиздиническая, да? в десять разсколько заработал бы на валютном даже счете (про рублевый уж молчу)
>>197390011Когда станешь старым, то не сможешь платить за аренду. Накоплений у тебя или не будет, или пройдет те же 20 лет, что эквивалентно ипотеке.И нет, ты не умрешь в 40, не мечтай. Готовься побираться по мусоркам.
>>197391567>сколько заработал бы на валютном даже счетеНормально бы заработал. Про курс не забыл?Алсо, сейчас недвижка перманентно не дорожает.
>>197391897ну даже с учетом курсабыло $7500 - ну чуть больше тогдаопять же, а если бы доллар не ебанул? рублевые то цены сильно не скакнули за баксомну и в той хате я лет пять то прожил, потом сменил на большую, все такое, но не платил за аренду
>Здеся есть аутисты, которые вписались в ипотеку на 15-20 лет? Ага>Что вами движет, какая мотивация? Нищета и отсутствие квартиры от бабки>Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?Аналогично. Только по 15 плачу
>>197389782 (OP)>Что вами движет, какая мотивация?Заебался жить с мамкой, а бабкиной хаты в наследство боженька не послал. Аренда сразу нахуй.>выплачивают на пару с быдлополовинкой половину своего общего дохода за ссаные однушкиХуй знает, я один плачу, и там меньше половины. Те кто парочками вообще за 5 лет выплачивают свои двушки-трешки и в хуй не дуют, это опять же если родители не помогут с покупкой жилья.
>>197389782 (OP)Мимо 31, в ипотеку не ввязывался по причине того, что это привязывает к месту и самое мерзкое, что привязывает к жене, а она мне не очень будет нужна лет через 20. первая жена лет через 5 до изжоги заебалаДа и при стоимости квартиры в 5 млн в которой живу сейчас плюс 10% в год на 10 лет - получается 2 стоимости квартиры, а снимать ее можно за 20-25к месяц. Посчитай сколько лет я буду ее снимать, я вероятно загнусь к тому моменту, когда 10 лямов закончатся.Да и это серьезная зависимость от работы, сидишь и боишься что уволят, а сейчас мягко говоря похуй, уволят и через пол года максимум найду новую работу по душе не хватаясь за первые попавшиеся предложения за одно и отдохну на накопления.Кредит, любой, это априори вымогательство, совершенно не выгодная хуйня.это при условии что нет детей или они с тобой не общаются, мой случай
Брал ипотеку в 2016 году. Уже выплатил. Короче взял 1,5 млн на 15 лет хуле. Платил ежемесячно по 17200 р. В итоге почти за три года я отдал сберу 600 тр. А долг мой уменьшился на 100 тр, ебать да. Ну я короче решил не мять сиськи. В родном городе была 1комнатная кв, я ее продал за 2,2 млн. Отдал сберу 1,4 млн остатка, закрыв ипотеку, 100 тр себе, 700 родителям закрыть кредит. Деньги кстати ушли примерно за 2 часа. Не вступайте в ипотеку в одного, как это делал я. Среднемесячный доход порядка 75 тр.
>>197391974Сейчас в недвижку вкладывать как-то не очень. >>197392346>самое мерзкое, что привязывает к женеЭто с чего вдруг? Мне тоже 31, жены нет, ипотека есть, лол.
>>197392351>В итоге почти за три года я отдал сберу 600 тр. А долг мой уменьшился на 100 тр, ебать даСбер наверое проиграл с того, как ты им сначала дохуя процентов для такого срока оплатил, а потом еще и тело кредита закрыл, идеальный гой, лол! Хотя бы читайте как платежи формируются, аутисты.
>>197392404Так здесь разговор о семейной ипотеке по низкой процентной ставке, это к вопросу почему большинство берут ипотеку в паре с тянкой Государству выгодно, что бы семьи держались если не на любви и уважении, то хоть на общем имуществе
Придумал идеальную схему:1) купить убитый частный дом на отшибе за 600к2) мопед или копейку за 30к чтобы добираться в город3) есть гречу, работать и копить 20 лет4) купить нормальную квартиру??????PROFIT! И никакой ипотеки не нужно. Частный дом на окраине = единение с природой и чистый воздух.
>>197392504Я это к тому, что если каким-то чудом процент не сильно выше инфляции, проще не рыпаться и вообще не трогать условия кредита. Досрочное погашение при аннутите форсят в первую очередь сами банки, но не стоит вскрывать эту тему.
>>197392631Да я к тому что меня этот долг заебал. 15 лет платить, это давит на мозг. В итоге я банку отдал 2 млн ровно, брал 1,5 да объебался, а через 12 лет вышло бы 3 млн с копейками. Понятно что рубль обесценивается, мне главное избавиться от всех долгов и накопить бабла на чёрный день, либо на съеб в гоа, в случае войны России с США например.
>>197389782 (OP)Делаешь ежегодный налоговый вычет, а с первоначального взноса знатно возвращается, гасишь этими деньгами ебатеку, снижая взносы, а не срок. Через несколько лет будешь платить уже не 15к в месяц, а 10. Считай, живешь на съемной хате, которая станет твоей.
>>197389782 (OP)>Суп, тарантасы. Здеся есть аутисты, которые вписались в ипотеку на 15-20 лет? Я то за 3 года выплатил, но таких "аутистов", а по сути гениев, знаю.Один из моих знакомых платил с 2008 по 11к в месяц за трешку. Квартиры тогда стоили раза в 3 дешевле. Платил он эти копейки до прошлого года, пока ему не заебало и он не взял и не занес остаток, погасив.>Поясните мне, что у них в головах творится.Единственное, о чем я жалею - что взял ипотеку в 2012, а не раньше, в каком 2009 или даже в 2008, мне 25 как раз в 2008 стукнуло. Ранее тоже наслушался дебилов и шуток по популярному тогда камеди клабу про "анальные ипотеки"А уж что касается ДС - кто брал 10+ лет назад ипотеки за пол-дохода семьи, тот через 5 лет уже ебал всех в рот, отдавая копейки, которые меньше ставки аренды.
>>197389782 (OP)Взял ипотеку на квартиру в новостройке , новая Москва. 56м2, 2 комнаты, отделка от застройщика. Стоила 5кк, внёс 2кк своих и ипотеку оформил на 30лет, месячный платеж 25к. Выдача ключей будет в сентябре уже. Мне 28, за 100к, сам их ДС1. Живу у мамки, по сути мне и квартира нахуй не нужна, взял на всякий.Вопрос знатокам:Ремонт от застройщика, насколько хуйня? Нужно будет все сносить и ставить свое или жить можно?
>>197392404>Сейчас в недвижку вкладывать как-то не оченьтак вот... не угадаешь блятьв то время были индивидуумы, кто хату менял на японскую тачку, и считалось что они модные типа, на японцеа сейчас подумаешь об этом - ну пиздец же долбаебы
>>19739407630 лет. 25к в месяц. Даже не пугают 25к, как пугают 30 лет. Ебаный стыд. Как же мне повезло, что мне на халяву досталась хотя бы однушка.
>>197389782 (OP)>Что вами движет, какая мотивация?Желание жить отдельно от гиперопекающих бедных родителей.
