ЕБОТЕКАСап анон, подскажи в условиях нарастающего пиздеца стоит ли брать ипотеку в рублях? Суммоню сюда обычное рабочее быдло, офисных сотрудников, экономистов и прочих экспертов. Я думаю, что норм идея, и вот почему:Миллион российских рублей через год будет обладать меньшей покупатель способностью, чем сегодняшний миллион. И отдать миллион через год5/10/15/20, возможно, будет быстрее чем, копить всю сумму для покупки жилья с учетом инфляции и девальвации.Какие мысли, посоны?
Цб повысит ставку в случае инфляции, повысится прроцент твоей ипотеки и ты так и будешь хуй сосать
И сразу бамп прекрасной картиной собственного жилья.
>>174094114Я в 2011 брал под 9% ипотеку, ни разу процент не повышали.
>>174093983 (OP)При любом курсе тебя в рабство на 20 лет загонят
>>174093983 (OP)если альтернативы нет (кроме как снимать все эти годы квартиру за ту же цену, но жить в чужой а не в своей) - бери в рублях, канеш.
Ипотека при любом курсе хуйня
>>174094217Условия ипотеки какие?может быть фиксированный процент, но тогда сама ставка выше. Хуй знает еще где ты нашел 9 процентов в рашке
>>174094302но забыл добавить, что кредиты это мразь и лучше конечно занять у родителей. если у них нет то ебать ты лох тогда уже хз.
Покупать недвижен в России - да ты сказочный долбаебушка. Ага , ещё удачных ЦАТЬ лет на РАБоте , где об тебя будут вытирать ноги , а ты будешь это сглатывать , чуть у тебя еботека на 40 кВ метров в бетонной коробке. Пидораха as is
>>174094330Говорю же в 2011 брал, фиксированный процент 9%. В сбере и щас 8,6% ипотека, если под все категории попасть.
>>174094114Это вроде как нельзя в одностороннем порядке, если в договоре не прописано. То, что буду хуй сосать это к гадалке не ходи, просто хочется это сделать максимально быстро и продуктивно.
>>174093983 (OP)а в чём брать-то ещё, в даларах что ли? в чём получаешь в том и отдаёшь так-то, чтобы наебать систему тебе надо было покупать дохуя даларов желательно ещё по курсу 30-40, будучи ебаной вангой, и выплачивать в рублях, конвертя далары по высокому курсу
>>1740944419% от изначальной суммы или от оставшейся суммы долга?
>>174093983 (OP)>Миллион российских рублей через год будет обладать меньшей покупатель способностью, чем сегодняшний миллионЭто так. Но зп то останется в рублях и точно такой же.
>>174093983 (OP)Нужно брать срочно именно сейчас и именно в рублях.Через два года рубль будет стоить охулиард долеров, так что тогда продаешь свою хзалупу, отдаешь ипотеку, с жильем пососешь хуй, но в рублях выиграешь раза в три.А лучше просто купи бетховены на все сбережения.
Раз уж тут такой тренд, задам и свой вопрос.Можно ли жить в Рахе на 400 рублей в неделю?Если закупаться всеми необходимыми продуктами, вроде риса/гречи и дополнять витаминами.мимо скоро придется переехать
>>174093983 (OP)С нашей экономикой лучше мылом и спичками запасаться а не гейпотехи брать.
>>174094302Лол, а какая альтенатива? Жить с мамкой или заявиться с огромной котлетой бабла, полученного с биткоинов и взять хату за нал?
>>174094511Аннуитетные платежи, хз, как там, я 3 года его платил по платежам, а потом на 4й год за полгода его закрыл целиком. Брал на 10.
1
>>174094613Одному?Да и одному пиздец как сложно.Нужно переехать в лес, чтоб исключить коммуналку хотя бы.
>>174094330У меня будет 9.3% от втб.>>174094365Родители итак помогут, но не хватает в любом случае.>>174094386С тобой сложно не согласиться, ну по поводу недвижимости в России, но чтобы сваливать необходимо больше денег и времени, а дрочить английский можно и в своем жилье.
>>174094613Цены везде рознятся пизжец , скажу так. Можно , но не везде
>>174094452У тебя ставка состоит из ставки цб + ставка банка, дающего тебе бабки. Так вот последняя фиксированная, первая нет. Посчитайте кстати сколько вы отдадите бабла дяде ване с 9% в год.
>>174094613https://www.youtube.com/watch?v=jI3-l2QpecQпросто еда, если хата есть, вай фай ловишь где нибудь вмакддаке готова
>>174094613крайне маловероятно, по крайней мере в поддсье
>>174094938Блеать, по закону «О банках и банковской деятельности» банки не могут в одностороннем порядке менять процентную ставку в одностороннем порядке, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.Договор ипотеки читай, если там прописано что банк в праве повышать ставку - шли его нахуй.
6996
>>174094490Не, основной вопрос брать или нет. Понятно дело, что в рублях.>>174094586Спорный момент, насчет такого же уровня зарплаты, за последний год выросла, ну лично у меня на 15%, правда если сравнивать с 2012 упала в полтора-два раза лол.>>174094613Не, друже это очень мало. В магазин меньше чем на 200 рублей не сходить, просто по пути если. Ну разве что по каким-то социальным программам (типа в храм пойти жить и там работать за еду)
>>174095112Банк свою ставку и не будет повышать. Не зря ведь бывают ипотеки с фиксированной ставкой на несколько лет например, но сама ставка в этом случае больше. У тебя скорее всего в договоре будет написао про ставку цб, я договор в глаза не видел, но это основы теории ипотеки
>>174094118мжно принимать грязевые ванны. только плюсы одни
>>174095260Нет там ничего про ставку ЦБ. В договоре прописана всегда конечная ставка которую платит клиент. Лень договор искать ради пруфов, но везде так.
>>174094217но и не понижали же
>>174093983 (OP)Во-первых никто не гарантирует, что валюта не девальвируется или страна не дефолтнется. Ты знаешь чем будешь платить ипотеку? Или ты в долларах зарабатываешь?Так-то если ты хрилансишь в долларах, я бы сейчас хоть две ипотеки брал, особенно в Москве. Правда в случае пиздеца могут не выпустить в нормальные страны, списав на долговые обязательства отказ в визе. Так что сперва лучше сделай Шенген.
Солярис в кредит возьми к еботеке. Ну и троих детей
Солярис в кредит ещё возьми
>>174095394>>174095464и жену истеричку/done
>>174095260Шо несёт-то
>>174094613Я в ДС2 сейчас без работы сижу 3 месяца со 100к накоплений. Максимально ужимаюсь, выходит примерно 300 рублей в день. Но я питаюсь по-человечески, а не маспом. Куриное филе норм птицефабрики, раз в неделю говяжье мясо на кости беру для супа. Ну и БАЛУЮ себя всякими морожеными.
>>174094702так ты проценты то все равно все погасил. первые года платишь как раз за проценты. так что не сильно радуйся, мог бы 10ть лет тянуть эти оплаты, разница в том что та сумма которую ты сейчас выплатил больше чем если в те последние года, торопится не было смысла, наоборот
>>174093983 (OP)Бери валютную еботеку, не прогадаешь.
>>174093983 (OP)Не понял нихуя. Где ты проебал проценты по еботеке? Что значит отдать лям через год быстрее, чем копить? Ты совсем дурной? Банк как раз-таки и делает наценку, для того, чтобы отбить и девальвацию и инфляцию и с тебя лоха еще поиметь. И вообще через какой нахуй год? Платеж каждый месяц манюнь.
>>174094938Ты неправ. В России в любых долговых обязательствах, заключённых через договор банк-физ.лицо, прописывается чёрным по белому ставка, которая не двигается никуда, исключая случаи изменения законодательства РФ. ЦБ может как хочет свою ставку двигать, ты будешь по договору платить всегда без оглядки на это.
>>174095640Я знаю, но психологически бесит постоянно платить, т.ч. как только появились деньги - я сразу закрыл.
>>174095673Если он получает зарплату рублями, а платить будет валютой которая дорожает, а ее он будет покупать обесценивающимися рублями, это же глупо.
>>174095801тсс
>>174095801Ты ньюфаг?
>>174093983 (OP)да всё ты правильно посчитал.рублю дешевеет с 1917 года. сейчас тысячу раблей- не та что была 10 лет назад. Ясен хуй - кредит - заебись
>>174095640Ты тупишь. Твой процентный платёж, это тело задолженность на начало периода*ставку, а остальная часть, это амортизация номинала. Нетрудно догадаться, что чем быстрее ты гаситься, тем меньше будет задолженность на начало каждого процентного периода, а значит и доля процента в твоём платеже (который подгоняете под аннуитет, то есть одинаковый платёж, исходя из ставки, срока и суммы, предполагая погашения по графику).
>>174095741Кароче прочитал, действительно банки рф не повышают ставку даже если цб повысил, что очень рисково, но видимо они итак на пидорашках с их 9 прооцентами ( а раньше 12) наживались, что все риски перекрывали. Просто я основывалс я на знаниях с ипотеки в европе, которая как раз таки зависит от ставки цб, но она то тут 2% лол. Видимо в этом разница)
>>174095388Нет, только рубли только хардкор. Но всегда есть вариант уйти в сферу продаж вентиляционного оборудования за доллары. Ну я скорее поставлю на то, что страна дефолтнется, чем будут какие-то потрясения с долларом. >>174095394>>174095464>>174095501Жена жируха няша-стесняша, есть октавия турбовая, детей нет и не планируется в ближайшие 10 лет.>>174095260Хз, конечно, но написано,что фиксированная 9,3%
>>174094217> 9%> ипотекуВ то время как в нормальных странах 2%. Ебучий мордор. Хорошо что у меня квартира своя.
>>174095829нет, просто мне не до шуток тоже, меня интересует эта тема
>>174095953> Жена> детей не планируется в ближайшие 10 летНахуй жениться тогда? Да и заводить детей в 30+ лет та еще идея.Мимо батя 30 лвл.
>>174094217> Я в 2011 брал под 9% ипотеку, ни разу процент не повышали.Ну у меня 7.4 Сбербанк. Есть ещё всякие жилищные фонды там обещают 6.9. Мимопроходил
>>174096218По идее тот анон может пойти и рефинансироваться, банки сейчас видят перспективу в ебатеке.
И да, аноны, если вы думаете, что хитро возьмете ипотеку на 50 лет и типо через 50 лет это совсем не те деньги будут. Да, так и есть, однако покушать и потрахатьсч тоже других денег будет стоить, смотрите на реальные доходы населения, которые снижаются с 2008
>>174095897ну сколько то он сэкономил, но это даже не половина
>>174093983 (OP)>ипотеку в рублях? В далларах бери сразу.Алсо ебатечники соснут очень скоро, это же каким ебанутым надо быть, чтобы брать кредит на 20 лет, который может скалироваться от курса рубля по закону, а их зарплаты при этом не защищены от этого.Даллар по 120 в конце августа, скринь нахуй.А вся эта пиздобратия ебатечников будет сосать за 3 рубля, т.к. у пидорах зарплаты не поднимутся, как при прошлом обвале рубля, ресурс исчерпан на восстановление.
>>174096384> В далларах бериЖирно пиздец.
>>174095733Не проебал. Просто как-то слишком тезисно описал. Напишу подробней про situation:Из своего жилья - доля в родительской квартире. Жить с родителями мне невмоготу, поэтому я снимаю двушку в хорошем районе ДС-3 за 20к в месяц. Разница между ипотекой на 15 лет, с учетом процентов, и сниманием этой квартиры нет, за исключением того, что через 15 лет с ипотекой я буду иметь собственный угол. Ну как-то так. Где я мог объебаться еще?
>>174095969Тебя наебали. В той же ЮКашке IRL 4-6% (сниженная ставка 2% действует первый год) + комиссия банка обычно 1,5% от ипотеки + 2% комиссии за досрочные погашения.
>>174093983 (OP)Да в рашке и вправду ЕБАТЕКА, потому что в нормальных странах это реальной годный механизм оплаты имущества, но в рашке, блядь сука, это такой способ наёба населения.
>>174096384Абсолютно каждое предложение в твоём монологе - пиздешь.
>>174096477Так я и для этого написал, что любая форма ёбатеки в рашке, это жирно пиздец.
>>174096518Ну посмотри в чехии епты, в ес
>>174096604Предлагаешь жить в коробке или копить на квартиру?
>>174096156В основном как раз из-за ипотеки. Плюс родители ее заколебали. Десять лет это я от балды написал. Я в принципе не особо хочу детей, она тоже. И зачем рожать ребенка в России вообще не вижу смысла.
>>174095969Ну так а хули нам крестьянам делать, не жили богато, неча и начинать.
>>174096547Ага, сейчас санкции закрутят в очередной раз и начнётся очередная САНАЦИЯ
>>174096711Ну для инфантила, за которого родители все решили, и правда нет смысла заводить личинку.
>>174096779Что за хуйню ты несешь?
>>174096641Вот щас зашел на сайт банка, fixed на 10 лет - 4,77
>>174096653Предлагаю выучить пару языков, подлатать скиллы, продать свою коробку из под обуви и купить вне снг что нибудь внушительное, нежели чем говно таджиков за 5-8кк
>>174096874Чому сам так не сделал?
>>174093983 (OP)Квартиры чуть-чуть уже подорожали.Так что если думаешь брать - бери быстрее.
>>174096384Ну сложно сказать, насчет незащищенности. Взять к примеру братскую Беларусь, там до недавнего времени миллионами зайчиков с работы носили.
>>174096852Ты где манька летаешь? Сегодня с утра уже почалось, первый звоночек по курсу рашка экономики на ближайшие 3 квартала понятны уже всем.А следовательно рублю пиздарики в очередной раз.
>>174096604А куда деваться-то?Снимать = просирать те же деньги еще и с риском остаться на улице. Не сейчас так потом, в старости, когда уже не сможешь работать.Хата от бабки не у всех есть.Жить с мамкой до старости тоже не все готовы
>>174097030И как это вообще относится к кредитным договора, промытый? И при чем тут санация?
>>174096917А ты у нас местная ванга на анонимном форуме для девочек анимешниц?
>>174096799Да ладно, полно тебе оскорблять. Они твердят про СВАДЬБОЧКУ КАК У ЛЮДЕЙ уже 3 года, говорю, женимся из-за ипотеки. То, что они перестанут терроризировать будет приятным бонусом.
>>174096870А вот например сбербанк наш любимый
>>174093983 (OP)Почему бы не взять? Нарастающий пиздец всегда приводт к обвалу рубля, и никогда к росту.Лично я, впрочем, взял в еврах - тут в рублях не дают.
>>174093983 (OP)С ипотекой дел не имел, но имел тян работающию в банковской сфере. Могу лишь сказать то, что когда определишься, все таки, с банком, возьми договор на руки и прочти его внимательно, если ты чего-то не догоняншь, то гугли, либо к знакомому юрист куну. Это должен быть именно договор, который ты конкретно подпишешь при соглашении, а не просто копия. У тебя есть от 4 до 7 дней на рассмотрение в зависимости от банка и твоё приоритета в нем.
>>174096874Проблема в том, что у меня нет коробки из под обуви. Кстати, ты зря наговариваешь на таджиков, в 80-х строили добротные дома. Ну не в плане эстетства, а в плане применяемых материалов и решений, подобные дома переживут нас с тобой. Если фсб не взорвет, лол.
>>174097305И как тян?
Сбербанк шлет вам приветы из Чехии кстати (ссыт вам в лицо)
>>174097372Ну так ты инфляцию-то в Чехии видел и ставки по депозитам?
>>174097305Спасибо, бро, не знал, что его можно брать.
>>174097472Я то видел. И чья это проблема?
>>174097372Не понимаю этого бугурта вообще.Во-первых сбербанк это не единая контора, это куча слабо связанных банков под одной вывеской. У них даже внутри рахи комиссии за внутрибанковский перевод есть, т.к. по сути это куча независимых организаций. И сбербанк россии кроме зеленого цвета не имеет ничего общего со сбербанками других стран. С тем же успехом можно сравнивать с любым другим дженерик банком из той страны.Ну а проценты - определяются экономикой страны, ее уровнем инфляции, всякими ставками рефинансирования и прочей банковской поебенью.Т.е. это не "пидорахи, ваш сбер ссыт вам в лицо выдавая вам кредиты под 10+ процентов, а чехам под 2%". Это "проценты по ипотеке в европейском банке ниже чем в РФ т.к. там ниже инфляция и лучше с экономикой".
>>174097507Это не чья-то проблема, а принцип работы банков.
>>174097372Блядь, пердак пригорел. Призываю лахтинских экспертов для тушения.
>>174097561В Чехии не растут зарплаты, вот совсем (без повышения в должности конечно), а здесь тебе каждый год на 10-20% повышают.
>>174096384Ты или закон уже покажи, или не пизди.Ставку никому повышать не будут, хотя бы потому что ипотечные бабки банк занял еще до момента твоей покупки.
>>1740973057/10 В ебле средне. Мозгами туповата и вымораживал её тупой юморок от которого только она смеялась. Лютое чсв, но так же люто дастовляло водить ей по губам и вспоминать как она кукарекала, что её зп больше моей в два раза.
>>174097538>>174097551Хорошо, ссыт вам на лицо пыня и его компания, так моча приятнее стала?
>>1740973697/10 В ебле средне. Мозгами туповата и вымораживал её тупой юморок от которого только она смеялась. Лютое чсв, но так же люто дастовляло водить ей по губам и вспоминать как она кукарекала, что её зп больше моей в два раза.
>>174097707Мне норм
>>174096514>Ну как-то так. Где я мог объебаться еще?При еботеке ты не можешь перестать работать. Тебе полюбас нужно гасить ежемесячный платеж.
>>174097650Фуф, отлегло. Спасибо Путину за это!
>>174097740А после выплаты надо будет платить ЖКХ.Так что похер.
>>174097735И че, много зарабатывала-то? Судя по твоим рассказам она откуда-то из ритейла, а там же не платят нихуя.
>>174097791Обращайся.
>>174097740Ну а со съемной хатой что? Ну в теории ты можешь не работать, но тогда придется бросать все нажитое и возвращаться к родителям. А это не для всех допустимо - родители могут выносить мозг или там может банально не быть для тебя места.
>>174096514Обычно разница между ебатекой и съемом достаточно большая. Я снимаю хату за 12 лямов всего за 55 в месяц.
>>174097791Только средняя зп 81к рублей
>>174093983 (OP)А на сколько лет брать то собрался? Сколько уже есть бабла, сколько хочешь взять, на что будешь делать ремон и мебель покупать?Был как ты 2 года назад, но ВНЕЗАПНО родственники на старости лет расщедрились и скинули суммарно почти 2 ляма, включая мою доля. Взял котлован, достоится к концу года, если доллар не будет по 100
>>174097927Всякое бывает. Я вот хату снимал за 24к, а сейчас за ебатеку плачу 15 (ну тут мне повезло, подкинули родственники денег на приличный первый взнос, в итоге процент не очень большой и срок тоже)
>>174097842> бросать все нажитоеСвобода против пары шкафов и дивана со стиралкой?
>>174097740Все верно, но если я хочу жить отдельно от родителей мне так или иначе придется иметь постоянный доход. Это с одной стороны. С другой рисков связанных с потерей работы гораздо больше, но есть постоянные варианты для подработки и на крайний случай квартира бабушки.
>>174097971>Взял котловангл хф лол
>>174097955>Зато средняя зарплата москвича, согласно Мосгорстату, составила 91 815 рублей.И не надо тут про Россию, я знаю что за МКАДом жизни нет.
>>174098074Да какая свобода-то?Ситуация когда человек не может работать она все-таки довольно редкая. При этом имея хату в ипотеке ты можешь ее продать, выплатить долг банку и даже еще что-то поиметь с этого.
>>174098098>постоянные варианты для подработкину если у тебя подработка покрывает платеж по еботеке + комуналку + шмотпожрать, то у тебя все хорошо
>>174097927Каждому по потребностям, мне видится житье в квартире за 12 лямов излишним. Ну это я так кукарекаю, потому что у меня нет 50к в месяц на хату, были бы нахваливал еще как. Снимаю за 20к, хочу купить за 3кк, разницы на 15 лет - нет.
>>174097650>а здесь тебе каждый год на 10-20% повышают.обосрался с реалиста
>>174098161Возможность послать въябывание на заводе/офисе/етц к хуям, очевидно.Есть скилл найти норм работу за месяц?
>>174098133Ага, а следом новость, что эти данные завышены на 20к, а на самом деле сколько? Ты сам то в это веришь?
>>174097955>Только средняя зп 81к рублейЗато госдолг, сука, какой!!! И базы НАТО прямо под окнами! Никакой духовности!У М Е Н Я Н Е Б О М Б И Т
>>174098247Ну мне так поднимают
>>174098242Это я к тому, что съем, это примерно 5% от стоимости хаты, за ипотеку ты только процентов больше заплатишь.
>>174098300А жрать-то что будешь?Если ты планктон без резервов для тебя потеря работы это пиздец что с ипотекой, что без нее.Если ты успешный господин с финансовой подушкой безопасности, то переживешь.
>>17409780340к в среденем. Она с кредитованием работает. Процент от сделок. И нормальные квартальные премии. Банк не помню, но не сбер и не втб. Какой-то нешироко известный.
>>174096218Как возможна такая ставка? Нигде ниже 9 нет, сестра с мужем многодетные, все пороги обили в поисках такой ставки, но в итоге дают пососать, минимум 9%.
>>174098301Я ниибу сколько остальные получают. У меня 148, у тянки 65. 70к-80к в ДС думаю реально средняя, учитывая что самое дно в макдаке сколько сейчас получает, в районе 30к?
>>174098490Может он почти всю сумму заплатил сразу, а ипотеку брал только на скажем один миллион из пяти.
>>174098446Ну тащемта действительно не платят. И правда чсв тогда нисхуя.
>>174098121Спасибо, хожу через день мимо - смотрю уже полтора года за прогрессом. У них еще рядом строится 4 дома, мой первый, так что уж я то точно свою конуру получу.
>>174097971Собирась брать на 15 лет. Денег с учетом ремонта/покупок остается 1.4кк, добирать буду до 3кк. Я покупаю вторичку, не рад нынешним малобджетным/среднебюджетным решениям в строительстве/организации работ. Рад за тебя, добра.
>>174098074Свобода это нечто нематериальное, для меня жить с родственниками это НЕсвобода.
>>174098175>подработка покрываетВообще да, только приходится работать много. Подрабатываю только когда намечаются траты, типа там операции, пекарню купить, сад сделать етс.
>>17409861215 чессказать, многовато. Прикинь ты бы брал в 2004м году ипотеку, вот бы ты ахуел, да? в 2008м, 2014м и так далее. Самый большой минус, который я вижу - тебя пидорнут с работы через год/3/5/7 и ты хуй платежи себе позволишь. Компенсировать это хз как, разве что стараться УЖАТЬСЯ, но выплатить раньше. Никаких блядь "объединил кредиты и на сдачу в Турцию". Хата будет куплена и оформлена на тебя одного? Только не говори, что на двоих/брак - через 10 лет будешь платить ипотеку по распиленной хате лолЯ бы подумал, что еще можно продать или взять где денег и максимально докинуть до 1го взноса побольше. Через 8 лет себе скажешь спасибо
>>174093983 (OP)Вообще зависит от многих факторов, но общий принцип таков, что иметь долги в рублях — хорошо. Так что, приняв это к сведению, начинай анализировать остальные факторы: как сильно твои текущие доходы выше расходов - есть ли запас прочности на выплаты ипотеки, в случае если цены на все товары пойдут вверх? Есть ли возможность (и сила воли) часть положительного сальдо направлять на досрочные платежи (они охуенно могут помочь сократить общую сумму выплат, т.к. первое время большая часть регулярного установленного договором платежа идет на погашение процентов, которые банк рассчитал за всё время кредита, а досрочное погашение сверх этого целиком идет в зачет "тела" кредита, и существенно уменьшает ежемесячные платежи). Сколько у тебя отложено "в подушку", на случай если тебя пидорнут с работы, сможешь ли ты пару-тройку месяцев жить и платить, пока ищешь новую работу? Есть ли возможность, если все пойдет хуево, пожить, например, с родителями, а квартиру сдавать для погашения части (или всего) платежа? Считай, анализируй, ипотечный калькулятор тебе в помощь.
>>174093983 (OP)в еботеке проценты есть, покупательная способность медленнее падает как мне кажетсяберёшь 2,5кк на 20 лет и платишь по 20к в месяц, задумайся
>>174098416Жалко, что мои арендодатели не знают об этих 5%. Съемную мне предлагали купить за 2.6кк, ну и соответственно платеж за аренду, следуя твоей теории был бы ~11к. Возможно с более дорогими квартирами это работает, но у нас в городе я не видел вменяемых объявлений 11к/месяц за двушку.
>>174098490Есть, например, программа - если застройщик банкротится, то банк выдает ипотеку под меньший процент. Вернее не под меньший процент, они там возвращают часть, как-то так. Но это не самый лучший из вариантов, ведь застройщик не просто так обанкротился, лол.
>>174098877Многовато, спору нет. Но штрафов за досрочное погашение нет, так что никто не запретит работать как ишак и заплатить быстрее. Про пидорнут, конечно, опасливо, хоть я и серьезный решала, но волков бояться - в лес не ходить. Про турцию не понял, я больше в горах заинтересован. Хата будет в браке, иначе родители тянки не дадут денег на первый взнос, что в принципе логично. Про десятилетние перспективы говорить пустое, я считаю, там уж как выйдет, так и выйдет. Я думал машину продать, но чет жалко ЛАСТОЧКУ отдавать, плюс с машиной удобнее.
>>174098881Спасибо, хорошо написал, прямо от души. Так же думал, когда решил взять эту ипотеку.
>>174100020>Хата будет в бракеИт воз ин дис момент, вен ю нью - ю факд!Ну что же, вот и можно закрывать тред. Удачи через 10 лет брать новую ипотеку на новую квартиру, оставшуюся от попила прежней
>>174100378Хорошо. /thread
Как вы, блядь, вообще рассматриваете подобные способы обзавестись личным углом? Лениво пролистывая тред и читая ваши, с позволения сказать, расчёты, у меня образуется плотное впечатление того, что я живу в какой-то, нахуй, параллельной реальности, несмотря на текущее (и скорее всего — вечное) пребывание в той же РФии.Да, я отлично понимаю, что проблема жилья в нашей стране, является крайне острой проблемой. Но, блядь, ипотека? В России? В одно рыло?Круто, если это действительно возможно для вас. Я вот, блядь, уже и не знаю, что мне делать в этой ебучей жизни. Будто всё настроено против меня. Будто это и есть тот самый персональный ад, где я вечно нахожусь в числе единственного аутсайдера, в буквальном смысле пересчитывающим каждую грязную российскую монетку.Ух, бллляяядддььь.
Те же 2-3 ляма за хату в мухосрани лучше вложить в съеб из этой страны. инб4:>какая разница где работать на днищеработе здесь или тамТам нищуки живут на уровне среднего класса в рашковании. > там хату тоже не купитьА и не надо. Здесь ты в любой момент лишишься работы, т.к. зп в конвертах у 90%, там такая хуйня уже не прокатит.Под там я подразумеваю Европу, США, Канаду, внезапно ЮАР и Австралию.
>>174093983 (OP)>ипотека >пидарахаТы реально дурак?
>>174106185Как ты себе это представляешь? На гражданство 2-3 рублей не хватит даже близко.
>>174095969Ну дык у них и инфляция заметно ниже
>>174093983 (OP)>Какие мысли, посоны? стоит. разгон инфляции даст тебе рост з/п, но работа должна быть стабильной.
>>174106455Хватит на РНН жизнь в рашке полгода, занять все время изучением языка и сбором документов + на 3-4 месяца проживания в нужной стране с вкатыванием в работу.
>>174094114Если договор с ф ксированной ставкой - всем срать на цб, его нельзя менять.
>>174093983 (OP)Копи в золоте - не вижу проблемы
>>174093983 (OP)Ее если и брать то только в рублях. Я в 2012 взял 2200 примерно, это было 70к USD тогда. Полная стоимость кредита у меня 4500 вроде бы и по нынешнему курсу это все те же 70к USD, а еботеку по графику еще 9 лет платить, думаю рубль за это время как минимум раз цену резко потеряет.
Однозначно ипотека в рублях, пока будешь платить инфляция и подорожание недвиги покроют переплату, хоть и с 15 года стоимость квадратного метра просела но щас опять растёт. Арендовать хату и отдавать деньги какому-то левому челу который подсуетился заранее это идиотизм.
>>174093983 (OP)>Ипотека>В России>В рублях>6% годовых
>>174097239Почему иностранцам под меньший дают?
>>174095969>в нормальных странах 2%Именно поэтому в нормальных странах половина арендует жильё, ага.
>>174111143
>>174095550Какая птицефабрика? Я заебался пробовать эту лотерею, везде накачанные водой куры
