Слышал такое мнение:
>В приличном районе в центре пешком можно дойти до любой движухи и работы.Также в центре обычно лучше с озеленением, благоустроенностью и окружающими людьми.
Но каким образом это отбивает 13 млн лишних затрат?

>>156062351 (OP)
>чем ПРИЛИЧНЫЙ район за 15 млн (условная обоссаная площадь трех вокзалов, или заблеванный Арбат, или что там у вас котируется) отличается от НЕПРИЛИЧНОГО

Меньше грязи, говна, мусора. Есть благоустройство - всякие дорожки-лавочки. Тут всякие нормальные магазины и заведения, а не сплошные рюмочные и магниты с гнилыми овощами. Как правило лучше инфраструктура - есть метро, нет уплотнительной застройки и ниже плотность населения, в итоге меньше проблем со всякими больницами-школами-детсадами. Есть транспорт и дороги, а не ровно один выезд по убитой двухполоске на десятитысячный район. Короче тут можно ЖИТЬ, а не существовать как в зомби-кино, передвигаясь перебежками от подъезда к машине и обратно, лишь бы лишний раз не видеть окружающего говна.

Про стоимость квартир - хуй знает, откуда ты 15 миллионов взял. Но вообще раз живут там - значит могут себе позволить. Опять же люди же не сразу такую хату покупают, а идут постепенно. Купил хату в ебенях за 3 ляма - подкопил - продал - взял в меньших ебенях за 5 - и т.п.

>>156062351 (OP)
да че тут говно размазывать, в жопу москвы приезжаешь, все эти выхино, анино, хуянино, выйдешь и как в другую страну попал.
в центре я иду и банально люди вокруг красивее и богаче, телочки топовые через одну, ну а хуле вокруг одни салоны красоты, кабаки и банки.
а на окрайне каждый второй таджик или чурка, сиплый щербатый и бухой. я думал, что алкоши на улицах уже не валяются, ага, хуй там, недавно в медведково был в спальном районе. все лавки в алкошах и крови, везде на газетках на картонках просто на траве валяются бичи бухие.
и вот так вот жизнь жить? да в пизду окрайну такую

>>156063066
ЛАМПОВО зато, какой толк тебе от топ тянок и дорогих машин если это не для вас молодой человек

>человейников
Меня одного бесит это слово? чем вам муравейник не угодил блять что вы его переделали?

>>156063174
а я и сам топовый если чо и тянка у меня огонь
>>156063288
да проще все. на окрайне хату снять дешевле, вот там понаеховшие и селятся. от ашота, владельца палатки, до сиделого егорки, который работает грузчиком и живет в бытовке.
в центре даже менты вежлевее и порядка больше, потому что ферзи рядом живут

>>156063452
Живу в одном доме 20 лет. Из соседей знаю мужика, который курит на лестнице 24/7. Говорю ему здраьсте. Как зовут - не знаю. Что я делаю не так? Какое мне дело до соседей должно быть?

>>156063407
Ну так мы же люди, а не муравьи, лол.

>>156063452
Ну и это тоже. В центре правда тоже гетто-районы есть.

>>156063594
хиккану то как раз

>>156062351 (OP)
>>156062604
15 миллионов - это за пределами ТТК, в центре халупы начинаются от 25.

>>156063907
Охуеть вы зажрались. В ДС2 за 20 можно на крестовском купить, в самом илитном месте. Если речь об обычной 1-2 комнатной квартире, конечно, а не о хоромах в 200+ метров в историческом здании 19 века.

О, ничёси, тред не о тнях и хуях.

Покупали квартиру 4 года назад. Остановились на Воробьевых, из плюсов нет никаких заводов и тд, реально мало приезжих, много зелени и не шумно.
По факту мы рассматривали монолитные новостройки (первичка), только квартиры (не апартаменты), площадью 70-80 метров в пределах 3-4 станций от кольцевой метро.
В центре варианты сразу отпали (рассматривали в пределах 20-25млн.), там меньше 40-50 ничего небыло и нет.
Север не понравился точечной застроенностью. ЮЗАО и ЗАО - лучшие районы.

По факту отличия - наличие рядом парка, отсутствие шоссе в упор к дому, отсутствие арендующих квартиры приезжих, наличие подземного паркинга, легкая доступность транспортных развязок, наличие магазинов.

>>156062351 (OP)
Грубо говоря, ты переплачиваешь за хорошее настроение по дефолту. Да и банально, когда возникает желание прогуляться, тут не сравнить центр ДС и всякие спальники, где просто хочется закрыться у себя в коробке и зашторить окна, чтобы не видеть этого пиздеца. Заведения на любой вкус, сотни их, красивая архитектура 19 века, уютные ухоженные дворики. Статус жителя центра тоже добавляет ЧСВ. Лично я мечтаю жить в центре ДС, особенно после того, как поработал там, но я всю жизнь провел на окраинах, от которых меня с детства тошнило.

>>156064126
Двачую адеквата
Мимоюзаокрокодил

>>156062351 (OP)
Молодой человек, вы никогда не жили в центре...

>>156062604
Для людей, которые покупают квартиры в таких районах, 13 лямов не деньги

>>156064126
>ам меньше 40-50 ничего небыло и нет
На красных воротах двушку убитую за 6 можно взять, если рынок мониторить, не пизди

>>156064446
да для всех это деньги. прото ты же их тратишь на самый важный комфорт своей жизни, на свой дом.

>>156064481
>в новостройках
читай внимательнее.

>>156064481
нет таких цен, или наебка. мне в хамовниках предлагали 14 кв м микрооднушка за 8 млн

>>156064513
>>156064446
Кто-нить уже пояснит мне, нахуя платить за дом в Пидорашке цену, за которую можно купить дом в любой точке мира?

>>156064612
Любая точка мира - это другая страна. Из-за этого возникают трудности, на преодоление которых уходит либо годы, либо сотни тысяч долларов.

>>156064612
Ну и зачем тебе дом в "любой точке мира" (чет проиграл вспомнив про лондон, женеву, йорк и монако) ?
Во первых чтобы купить там недвижку тебе нужно полное подтверждение дохода, чего уже нет у большинства. Во вторых что ты там делать собрался? Налог на недвижку в европе выше чем в Рашке, там ты ссаными 10к в год не отделаешься.

>>156064612
Говорят получить гражданство в другой стране - проблематично, а без этого - ты на птичьих правах (ебала с визами, возможны проблемы с медициной, истекла виза - пиздуй домой)

>>156062351 (OP)
>ПРИЛИЧНЫЙ район
>площадь трех вокзалов
>Арбат
Всё, что в своей жизни видит командировочный понаех, и думает, что это и есть лучшие районы.

>>156062351 (OP)
>условных Котельников
ну ты припезднутый что ли? Там НПЗ, вонь, до центра 40 минут на самой перегруженной ветке метро в городе, вокруг хачи и замкадыши.

>>156065259
Согласен, Арбат по уровню преступности один из неблагополучных, там скупщиков/воров максимум на квадратный метр.
Тем не менее недвижка там дорогая даже по меркам ЦАО...

В ДС есть только 3 нормальных дома:

1) ЖК Монолит на Косыгина
2) Остоженка 25
3) ЖК Золотые ключи-2 на университетском.

Если вы живете не в одном из этих домов - выньте хуй изо рта.

>>156065878
Как ты с хуем во рту это напечатал-то?

>>156065936
а ты?

>>156066164
А я не из рашки, мне похуй что там котируется среди пидорах

>>156065878
Какую-то хуету написал тащем-то. На косыгина еще ничего такой дом, и то преимущественно из-за уникального расположения. Но остоженка 25 и золотые ключи это топкек блять.

>>156065878
>Остоженка 25

про остальные ничего не знаю, но по одному этом детектирую занятного долбоеба. есть ли что-то хуже этого пеноблочного говна, обклеенного пенопластовой лепниной в моих хамовниках?

чтобы вы понимали, в этом доме одни и те же люди продают свои квартиры за +150кк, вешают кондиционеры на фасад, и стеклят балконы.

в соседних переулках есть достаточно домов, сравнивать с которыми этот коммиблок ну просто смешно.

мимо-остоженский

>>156068030
хорошо, что им запретили бросать свои повозки на тротуарах, раньше они занимали ими все вокруг.

>>156068030
Посмотрел на ценники в этом доме, ебать там дороха)

>>156067071
На Косыгина один из самых дорогих домов в России.

>>156069457
Цена за хатку до 3млрд рублей

>>156068572
лада седаны?

>>156069772

>>156070199
Бомжи

>>156069438

цена просто запредельная для девятиэтажки без адекватных заявленному уровню удобств. тут даже локация не вытащит. интересно, были ли там вообще сделки за последние несколько лет по заявленным ценам. вот навскидку несколько соседних домов, близких адресно и по стоимости, но недосягаемых в смысле качества.

>>156070388
>Бомжи

внезапно разбогатевшие, но сущностно так и оставшиеся постыдной голытьбой.

Что-то кекаю с ваших рассуждений. Мне бы студию у метро за 4кк купить - уже счастлив буду.

>>156071344
Уйди из треда, мы тут хаты по 200млн обсуждаем.

>>156071344
Мне бы в Нижнем однушку за 2,8кк на 45 квадратов купить.

234

>>156071876
Что мне делать в Нижнем Новгороде?

>>156073792
Тебе ничего, а мне - жить.

>>156062351 (OP)
А нахуй вам квартира в москве если в мухосрансках она стоит 1-2кк, а в миллионниках в полтора раза дороже? При том что в мухосранске вы и в центре города сможете жить.
Москва это же пиздец с 20 этажными муравейниками и половиной жизни в транспорте, а так же дышать выхлопными газами.

>>156075257
>Москва это же пиздец с 20 этажными муравейниками

Это да, но всё же Москва - самое движное место в России - ворота в Запад, всё самое модное и интересное происходит здесь

>>156062351 (OP)
>нормальная квартира в приличном районе от 15 млн, там обустроить ее - еще пара миллионов.
Шта блять? За 12 лямов можно купить квартиру в Чехии в Праге 2, и сдавать её потом за 15к крон в месяц.

>>156075572
Сычам с двача будто если дело до всего модного и интересного, к тому же думаю москва гораздо интереснее в этом плане чем европейские города и столицы будет

>>156076031
москва - кал, насасавающий даже у Питера, не говоря о Риме