Где взять 3 миллиона на квартиру? Я устал быть бомжом.
bump
Воруй, убивай. или продолжай жить с мамкой
Воруй убивай еби гусей
Проще снимать все равно долго не проживешь.
>>147079742а без бутылки в анусе?
Работай.
>>147079800ахуенно отдавать половину зарплаты за съем, а вторую половину за еду.
>>147079909Ну если ты не 10к промоутер и ты не зажравшаяся скотина, которой нужна 5-комнатная хата с евро ремонтом и чтоб на побухать оставалось.
>>147079848Работать то я работаю. А 3 миллиона где взять?
>>147080049ты шо? дурак? щас даже однушку снять стоит не дешевле 18к в месяц.
>>147079329 (OP)Работаю за 16к, мне никогда не свалить забугор, живу с мамкой в ебаной халупе, это пиздец
>>147080057Нигде. Если родители не дали хату, а наследства нет - то становись погромистом 300к/с или соси хуй всю жизнь.
>>147080165Сам на изи снимаю за 10к. Не богато, но и всё, что дальше компа, меня и не волнует. ЕКБ
>>147080269За 10к даже комнату не снять щас.
>>147080181А ты разве хочешь что-то менять? Если у человека есть мечта то он будет жопу рвать чтобы осуществить её, а не дваче палакаться.
ОП, ты ДС боярин что ли? В моей мухосрани студия 1300к, цены как в ДС-2, лал. Ну вот предположим я за 2 года накоплю на первоначальный взнос 300к, остальное в ипотеку на 15 лет и платить по 13-14к в месяц. Но мне это рабство нахуй не нужно, живу с мамкой.
>>147080331У тебя комнаты по 40 квадратов что ли? Нормально на своих 20 живу и не жалуюсь.
>>147080340>Если у человека есть мечта то он будет жопу рвать чтобы осуществить её, а не дваче палакаться.Ага, половину жизни рвешь жопу и копишь на квартиру, а потом пускаешь пулю себе в башку.
>>147079329 (OP)Ты ебанутый?Какие 3кк? Ты там кремлём из окна любоваться хочешь?Живу в хате за 1.5кк
>>147080466У меня в мухосрани однушки стоят 2.5-3кк, дешевле только в соседнем городе, но туда ехать по разъебаной дороге 20 км
>>147080340>Если у человека есть мечта то он будет жопу Ага, мечты в этой стране сбываются только у газпрома
>>147080414>студияпиздец ебланство, срать там же где жрешь и сидишь за комплюктером и все остальное делаешь. свинарник
>>147079329 (OP)Если ты будешь накапливать по 25 к ежегодно, то тебе онадобится порядка 140 лет, чтобы купить квартиру, в то время она будет стоить миллионов 39
квартик
>>147080923Каеф
>>147080466Лол, за 3кк из окна кремлём любоваться можно разве что вологодским
>>147080613Ну стены же нужно еще запилить самому.
>>147081001>>147081079>>147081137>>147081200>>147081247Ты квартиру что ли себе выроливаешь, садомит?
>>147079329 (OP)Стань депутатом гос думы, дальше ты знаешь что делать
>>147081333>дальше ты знаешь что делатьЕхать в украину?
>>147079329 (OP)>Где взять 3 миллиона на квартируЖенись, заведи личинку, возьми ипотеку
>>147081374В Афганистан
>>147081496ненавижу личинок, каждый раз когда вижу это орущее дерьмо, хочется пнуть его с размаху, чтобы оно улетело куда-нибудь подальше.
>>1470804341-комнатная 30 метров - 13-15к + счётчики. Платеж по ипотеке за такую же конуру 13-15к при наличии минимального первоначального взноса. Мухосранск-миллионник.
Эхх, как плохо без бетонной коробки
>>147082200В шалаше живёшь?
>>147082266с родителями, которые меня насилуют.
А в ДС даже студия обойдется в 4.5кк
>>147080613Щас в новостройках студии по площади как однокомнатные квартиры. От 25 до 35 метров. Санузел отдельно и "прихожая" есть. Разница в том что нет стены между кухней и комнатой. Сам такую взял в импотеку. А хуле, снимать заебало, когда тебе каждый год на 1000 аренду поднимают и выпнуть на мороз могут в любой момент, потом опять плати агентству.inb4 мамки с хатой нет.
>>147082652Сколько копил на взнос, сколько зарплата, какой платеж по ипотеке/срок/сумма кредита, кем работаешь?
>>147079329 (OP)Нигде. Вы ошиблись страной.
>>147082652как купить квартиру в новостройке?
>>147082869Откладывать с зарплаты 50% стоимости, потом влезать в ипотеку.
Откладывал в течении года по 40к в месяц. Потом влез в ипотеку. Въебал в ремонт еще 400к, и то не доделал.
>>147082931я спрашивал не как заработать, а как купить.
>>147079329 (OP)1. Развяжи вместе со своим батей партизанскую войну против федеральных войск.2. Вовремя перейди вместе с батей на сторону федералов.3. Подожди, пока батю не взорвут на стадионе.4. Получи в свою абсолютную власть целый регион.5. Деньги начнёт давать Аллах.6. Profit!
>>147083021Берешь и покупаешь без задней мысли,все просто,как 2х2
>>147082727400к взнос, ипотека на 18 лет, платёж 13к, зарплата 35 в среднем, кредит 1500к. Думал быстрее загашу за счёт инфляции6 но чё-то зарплаты не растут. Лол.
>>147082652Я щас глянул цену на студии в моем городе. Во-первых на авито их всего 2. Во-вторых стоит 2.5кк за 36кв.м. Еще и находится в ебенях. Пиздец
>>147083158Рисковый ты парень. Сделай фоточку сычевальни, хочется посмотреть. Сам понаехал в ДСы денег заработать, вот думаю тут остаться и копить 4кк+ на говно у мкада или за 2кк в мухосранях купить лет через 5.
74000 за квадратный метр - это норм цена или нет?
>>147084704Для ДС дешево.
>>147084704За кубический норм.
>>147079329 (OP)8 800 555 35 35 - неблагодори
>>147084794Мухосрань
>>147084704В ессентуках 15к, зарплаты выше московских
>>147082519У вас в дс и зарплаты нормальные.
>>147085017После аренды и основных расходов остается слишком мало, чтобы накопить такую гигантскую сумму.
Бамп.
>>147079329 (OP)>Где взять 3 миллиона на квартиру? Я устал быть бомжом.Писать видеоигры!
Пиздец, в моем районе двушка стоит 10-15 млн. Однушка миллионов 7, наверное. Жить где-то за МКАДом - лучше застрелиться.
>>147086783Внутри мкада полно новостроек с однушками 5кк и пешим расстоянием до метро.
Анон, я коплю на квартиру последние три года и все что удалось собрать это 1.7кк при средней цене однушки в 5-6кк мне придется копить ещё лет 5 и к чему я приду? съебать от мамаши в зассанную однушку в тридцать лет и нихуя больше не иметь, какой в этом смысл?Лично для себя я решил, что нахуй мне не нужны все эти ипотеки, форд фокусы, поездки за границу, уикенды в злачных местах, удобная дорогая одежда, вкусная ресторанная еда и прочие материальные блага. Каждый день я надеваю на себя, чистую рубашку, куртку больше похожую на ватник, потертые джинсы с кедами и пиздую в свой быдло офис с одной лишь мыслью о том когда все это закончится. Я поставил себе цель накопить на квартиру которую я буду сдавать за 25-30к в месяц и беззаботно жить на эти деньги в деревенском доме.
>>147088793Нихуево ты так откладываешь по 50к каждый месяц.
>>147088793>Я поставил себе цель накопить на квартиру которую я буду сдавать за 25-30к в месяц и беззаботно жить на эти деньги в деревенском доме.тоже хочу так сделать, только вот как быть с ремонтом квартиры? периодически же она все равно требует ухода.
Почему в рашки такие адски дорогие квартиры?
>>147090298В мухосрани недорогие квартиры.
>>147089094Так его мамка обеспечивает всем. Ещё и на карманные расходы даёт, наверное. СЫНА-КОРЗИНА, ТЫ СВОЮ ЗАРПЛАТУ НЕ ТРАТЬ, ОТКЛАДЫВАЙ НА СЫЧЕВАЛЬНЮ.
>>147090387В два с половиной раза дешевле чем в ДС, а зарплаты ниже в пять раз.
>>147090657Работай в ДС и копи на квартиру в мухосрани.понаех в ДС
>>147090387От 2 до 3кк самые дешевые однушки.
>>147090957В полумилионниках по 1.4-1.7кк однушки есть.
>>147091029И зарплаты 15-20к
>>147092058> Работай в ДС
>>147090741Двачую адеквата.
>>147090513>СЫНА-КОРЗИНА, ТЫ СВОЮ ЗАРПЛАТУ НЕ ТРАТЬ, ОТКЛАДЫВАЙ НА СЫЧЕВАЛЬНЮ.Как что-то плохое.
>>147093211Охуей теперь как разным понаехам или живущим в одиночку копить на хату.
Анончик, лучше ответь на другой вопрос: почему в этой стране ипотека даётся под 150% переплаты?вот есть хата 2 ляма, допустим. Почему я должен в итоге заплатить за неё четыре с половиной миллиона рублей?
>>147093735Потому что в этой стране инфляция больше 10% годовых и купив сегодня хату за 2 ляма через 10 лет она будет стоить около 4 лямов.
>>147093735Ну раз берут на таких условиях, зачем снижать ставки?
>>147093735> почему в этой стране ипотека даётся под 150% переплаты?1. Высокие риски. Заемщики выходят в просрочку, нихуя не платят, пытаются кинуть банки и так далее.2. Многоходовочки и нестабильность.3. Инфляция. По этой же причине у нас выдаются вклады под 10%, а на западе под 0.5-1%
>>147081038Еще в Ростове Великом можно.
>>147080057Ебатека на 20 лет же
>>147081664тогда живи в комуналке, скам
>>147093980Ну инфлация точно не 2 официальных процента точно, но и не 10.>>147093999Это да, но почему такая хуйня происходит только в этой стране?>>147094034Рисков 0. В случае невыплаты хата достаётся банку. Продавай ещё раз. Все внесённые ранее деньги тоже остаются у банка.
>>147081496Кстати говоря. Дают ли ипотеку без жены/личинок?Вот допустим пришел я такой ахуенный работать, а жить то надо где-то. И есть ли шанс получить ипотеку без этого груза в виде семьи?
>>147094341Легко дают.Не забудь 13% НДФЛ вернуть
>>147094330> Рисков 0. В случае невыплаты хата достаётся банку.Хуета, я работаю в банке, был связан с отделом взыскания, хаты зачастую сильно переоцениваются и продаются в убыток + куча неустоек, нервотрепок, траты человеческих ресурсов банка на проведение этих операций. Это в 99% невыгодно для банка. Вернее выгодно только при 50% взносе, тогда уж точно не прогадаешь и хотя бы в ноль уйдешь, но многие ипотеки берут с 10-15% взносом, уходят в просрочку и продется с баланса за 70%, убыток на лицо.
>>147094330> В случае невыплаты хата достаётся банку. Алсо добавлю, что ты заебешься выселять должников. Если в хату пропишут личинку, то ты соснешь с выселением без предоставления жилья взамен. Короче геморрой для банка тот еще. Вообще ставка % по кредиту отражает степень рисков банка по кредиту. Ипотеки - малый риск, потребы - средний, кредитный карты - высокий риск. Все эти ставки не для того, чтобы гоев обирать, а чтобы банк в итоге не в минус работал.
>>147094469>я работаю в банкеПруф или Лев Толстой> хаты > продаются в убытокМожет у тебя ещё и тряпки из китая с маржой меньше 100% продаются?
>>147094570>Если в хату пропишут личинкуВот только с этим и могу согласиться
>>147094414Блядь и что получается?Беру ипотеку, отдаю за нее всю зарплату, сам жру говяжьи анусы, и если меня в один прекрасный момент пидорнут с работы, я оставшись без денег, остаюсь без хаты, да еще и с долгами?Или съем хаты. Всю жизнь отдавать деньги бабке йцукен, причем квартира все равно не твоя. Платишь просто в никуда.ЧТО ДЕЛАТЬ ТО?
Ипотека же. Как будто снимаешь, но через некоторое время она станет твоей.
>>147079329 (OP)Никак. Спасибо Путину за это с его воровским режимом, взяткаим и откатами.
>>147094739Держи денежную подушку на всякий случай. Управляй своими ресурсами, блядь. Расчитывай не в притык. Развивайся как специалист. Меняй место работы на лучшее. Ну чо ты как маленький то?
>>147081038Чё ахуел сука? Давно 5кк+
>>147094639> Пруф или Лев ТолстойОхуеть, какой тебе я пруф сделаю сидя у себя дома, лол?> Может у тебя ещё и тряпки из китая с маржой меньше 100% продаются? Это непрофильная деятельность банка, банк нихуя не ломбард, он не умеет нормально продавать и впаривать хаты. Тем более процесс отжатия и перепродажи будет длительный, в это время банку придется создать резервы с 1% до 50% или даже до 100%, которые будут формироваться от привлекаемых средств (вкладов), на которые людям капает процент - еще убыток банка. Проценты от 8 до 10, что нехило достаточно. Короче пиздос, не совсем верно, но на пальцах вот твоя ставка 10% (привлечение) + 1,5% (операционные расходы) + 2,5% (потери) = 14% уже как минимум. Я не занимаюсь формированием ставки, но примерно это так выглядит, высокие ставки не с потолка берутся, это просто способ банка не уходить в минус.
>>147079329 (OP)>3 миллиона на квартиру?Почему именно эта цифра?
>>147095015Наверное ОП из ДС-2.
>>147094855На денежную подушку опять же копи хуй знает сколько времени, да и управлять ресурсами, а уж тем более жить не в притык на ~30к невозможно.>Ну чо ты как маленький то?Наверное потому, что мне 19
>>147094905Да я от балды замкадский город с кремлём назвал, лол.Алсо, если столько за однушку то это чё-то дохуя.
>>147094986Почему в нормальных странах ипотека даётся под 2-4% годовых?
>>147079848Надеюсь ты здохнишь даун
>>147079329 (OP)Ссу на ебло нищете, живу в своей квартире 22 года
>>147095242Потому что ставка привлечения у них 0.5-1.5%, низкая инфляция и стабильность. У банков мало потерей, их никто особо не старается наебать со стоимостью хат как ленивые оценочные агенства пидорах, да и просто люди платежеспособные. Ипотека у них выдается лет на 30 даже, а у нас часто берут на меньший срок, но выходят в просрочку из-за повышенного платежа, а там люди не парятся по поводу "выплатить побыстрее", так как и так в жизни всё заебись.Как бы просто прибавь нашу инфляцию к их ставкам вкладов и кредитов, получишь нашу цифру примерно. Чуть ниже из-за неплатежеспособности русичей. У банка русского ебические расходы на банкоматы, IT-инфраструктуру с 300ккк зарплатами программистов и инженеров, дохуя расходов.
>>147094279овуляхобыдло закукарекало)
>>147095544быстро фикс запятую проебал поле "квартире"
>>147086452>накапить
>>147095060Наверно тебе стоит задумываться над получением вышки (которая как известно никому не нужна), либо искать себе работу где она не нужна, например доставщики пиццы получают от 50к до 70к в месяц или устройся в какую-нибудь шоколадницу баристой, потом перекатывайся в в бар конец пути в илитных ночных клубах, но тут минимум нормальная внешность требуется.
>>147095659Вон там выше кто-то аж по 50к в месяц нихуево откладывает.
>>147095578Можешь рассказать подробней про ставку привлечения? Что это вообще такое?Почему у тебя операционные расходы 2.5%? Это же просто оплата работочасов девочек-операционистов и специалистов. Эти цифры приближаются к значению эпсилон.
>>147094034Двачую. Это всё + то что страна рабов
>>147095696Тут немного все не так легко, как ты думаешь
>>147095871> Можешь рассказать подробней про ставку привлечения?https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D0%B2_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8> Почему у тебя операционные расходы 2.5%Поменьше, но это не только персонал, это машины, развоз денег, охрана, банкоматы, айтишники и так далее.
в этой стране в плюсе только друзья путина
>>147095727Я в одной куртке прошарканой 3 год хожу. В шапке 5 год. Арендная плата в 2 раза меньше ипотечной выходит. Когда говорят возьми ипотеку у тебя же зарплата нормальная хочется с ноги в челюсти прописать. О мультиварке уже 2 года мечтаю.
>>147096292Я в ДС как-то посчитал, что квартира за 5кк на вкладе будет приносить около 40к в месяц, а сдается за 30к примерно. Выходит, что проще накопить на квартиру и снимать рядом с работой, чем покупать себе квартиру. Касается только ДС.
>>147079329 (OP)не отчаивайся, шанс всегда есть найти чемодан с деньгами, всё может круто измениться .
>>147079329 (OP)Мамка зарабатывает 13к, батя 8к, я безработный. Старшему брату купили квартиру 5 лет назад, мне покупаем в этом.
>>147096544Я бы тоже хотел получать в валюте, жаль, что я не программист.
>>147096544>Мамка зарабатывает 13кДолларов?
>>147096435А ценник аренды и стоимости жилплощади не вырастает при обрастании района инфраструктурой?
>>147096610Если бы.
>>147096654Ну я сравниваю вторичку, потому что снимаю вторичку, там особо ценник уже не растет. Просто если бы у меня сдохла бабка, я бы просто толкнул её хату и распихал по вкладам, чем ебаться с съемщиками и так далее. Понятно, что хата на этапе котлована и построенная хата в том же благоустроенном районе через 5 лет это +100500% к стоимости, но хуй знает. Снимать в новостройках неудобно, лишаешься самого главного плюса аренды - снимать рядом с работой.
Я блять не понимаю какими нервами надо обладать, чтобы спокойно покупать в еботеку квартиру. Если наша семья соберется покупать хату, то выплачивать нам нужно будет 2,4 кк. Завтра может страны уже не будет, с работы пидорнут, я готов буду работать и официантом, но блять все равно этого не будет хватать на оплату долгов.
>>147096078> В ночь с 15 на 16 декабря 2014 года ЦБ РФ повысил ключевую ставку сразу на 6,5 процентного пункта до 17 % годовых[17]. Решение «было обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», — уточнил регуляторА все говорили, что омерига виновата. Понятно короче.
>>147096809> но блять все равно этого не будет хватать на оплату долгов. Просто надо брать хату на 25 лет в ипотеку с платежом в 20к, а гасить по 45к как и планировал. В случае чего платеж тебя не будет сильно напрягать.
>>147096544Я так понимаю, на пикриле ты, у вас семья собак, брату купили будку.
>>147096703>>147096544Толсто. Ну или ты хохол.
>>147096849Это наверное чтобы не брали кредиты и не скупали на эти кредиты доллары, которые росли быстрее чем выплаты по кредиту.
>>147096849Это плохо или хорошо? Я не разбираюсь.
>>147096604Программисты тут тоже не получают в лолларах
>>147096897на разница между 15 и 20 годами в несколько тысяч ежемесячного платежа, а общий долг будет значительно больше при большем сроке.
Копить, других вариантов просто нет.После окончания универа забивал хуй на сбережения, сливал все свободные деньги на хуйню думая ебал я в рот жить ради того чтобы накопить на жильё хуй знает когда.В результате мне 30 и у меня нихуя нет. Через ещё каких-то 10 лет всё, пизда, 40. Если бы я хоть немного подсуетился, накопил на первоначальный взнос по ипотеке и платил банку вместо дяди Васи - у меня бы уже была своя хата. Чтобы что-то иметь надо что-то для этого делать, очень просто.
>>147097006У вас же моряки-программисты вна Украине из-за местных зарплат подобны Богам-Императорам, нет?
>>147096897Если бы не крымнаш и нефть, для меня платёж по ипотеке уже на четверть меньше был бы. За счёт инфляции. Всё-таки надеюсь, что мой платёж в 13к лет через 5 полегче станет.
>>147097036> а общий долг будет значительно больше при большем сроке. Так никто тебя не заставляет платить 20 лет, ты будешь платить те же 15 лет, просто гасить досрочно каждый раз. Берут на максимальный срок чтобы сгладить возможные риски. А лучше на 25 лет или 30 лет сразу бахать ипотеку. Понятно, что по факту погасишь за 11-12 лет, просто дамоклов меч будет менее острым.
>>147097057Снимаешь что ли?
>>147096782Так говорят те кому есть где жить.А если ты так или иначе вынужден арендовать жильё иного выхода нет.
>>147097247>>147096809
>>147093735хочешь успокою? в украине вообще под 22% хахахахахах и не банки ещё дадут
>>147079329 (OP)Живу по съёмным всю жизнь.
>>147097209Да
>>147083065лооол
>>147096292брофистинг! Всегда дико лоллирую про себя, но с заинтересованным видом дурачка расспрашиваю своих коллег, взявших ипотеку, почему они не разместили 2-3-5 миллионов первоначального взноса на депозитах или брокерских счетах, а предпочли отдать их банку как первоначальный взнос, сверх того взяв на себя обязанность по долгосрочной выплате процентов, превышающей месячный эквивалент за съем жилья.
>>147097247Просто на самом деле брать ипотеку не выгоднее чем снимать и откладывать на вклад свободные деньги. Второе даже профитнее будет.
>>147097320ближе к 50 когда уже покоя хочется.а всё по хатам мотаться как собака санная?
>>147097057Ты пидр, ты мог работать до того, как рубль ебанул. А мне щас 25, когда я только-только начал работать, рубль уже уебался и всё пиздец. МНЕ БЛЯТЬ ШАНСА ДАЖЕ НЕ ДАЛИ Ебаная страна
>>147097402А я наоборот в 2013 получал 18к, а в 2016 устроился на 95к. Только выйграл?
>>147097394ты просто купился на удочку всяких мудил про "свой угол". Нет его у свободных людей. My life is for rent Дайдо пела сто лет назад, и была на 100% права.
>>147097489>устроился в рублях получаешь? Не устроился, а присел тогда уж.
>>147097489Ну у тебя в 2 раза выросла зп.
>>147097583В рублях. Ну присел, тем не менее когда все жили хорошо, я доедал залупу с солью, а когда всем стало плохо, я наоборот вылезать стал, лол.
>>147085017С громадным трудом устроился на продавательную соковыжималку за 30к 9 часов 5\2. Ещё повезло.
>>147097625В три практически, в 2013 было 33-34 уже примерно рубля за доллар.
>>147079329 (OP)скопил за 2 года на квартиру в дс, работаю програмистом. Что тебе мешает выучить с++ и получать от 500к в месяц?
>>147097373У нас в городе аренда однокомнатной квартиры по стоимости равняется платежу по ипотеке за такую же квартиру. Посчитай сколько ты за свою жизнь за аренду отдал. Сам жил на съёмных хатах 11 лет и так же как ты думал, а потом посчитал что уже сегодня мог бы в своей квартире жить, если бы тогда в 2007 году взял ипотеку с теми ценами и низкой ставкой
>>147097375Рублёвый вклад сейчас сколько процентов? 8?Допустим, у меня есть 1кк.В год я буду иметь с него 80 тысяч всего. А за аренду отдавать 300000.
>>147097629>хорошоу меня 1в1 та же хуйняВ жирные годы я сосал хуй студентотой и постстудентотой когда вуз бросил. Присел за год ровно до обавала рубля. Сейчас до 150/месяц дошёл, но это уже тупо не те бабки, блядь, в этой ёбаной стране. Так и живём.
>>147097402Не понял про рубль ебнулся.Цена на недвижимость из-за этого не изменилась в худшую сторону.
>>147097858А проценты по ипотеке?
>>147097858лол, хуя ты тупойв долларах недвигу меряють, не в говнорубле
>>147097758> Рублёвый вклад сейчас сколько процентов? 8?Основные ставки по вкладам на год 9-10%, есть выше, но там гроб кладбище пидор отзыв лицензии.> В год я буду иметь с него 80 тысяч всего. А за аренду отдавать 300000. Так ты сравниваешь маленький вклад и целиковую квартиру, сравнивай равнозначные вещи. Можешь в excel посчитать например у тебя аренда 30к, платеж по ипотеке на 10 лет 55к, ты будешь откладывать 25к каждый месяц после зп на вклад под 9.5% и кто в итоге будет победителем по жизни через 10 лет.
>>147097705>Что тебе мешает выучить с++, устроиться в зассанное НИИ и получать от 15к в месяц? Чуток фиксанул, не благодари.
>>147097768Я еще на 18к снимал в ДС-2 комнату в 10к, оплачивал проезд и жрал говно из пятерочки, с содроганием вспоминаю 2013 год.
>>147080269Лол, то же в Екб снимаю хату за 10к, нашёл на изичах, работаю и сычую. Сейчас в Екб пиздец дёшево стало снимать квартиру по сравнению с другими городами.
>>147097705слабак15кк в день
>>147098023Ма нигга!!! Я в 2010 снимал хату (трёху) в МО с 2-мя левыми людьми и своей ныне женой, тогда девушкой. Вот это треш и говно было, конечно.
>>147098095Я помню сижу ночью, сычую, ко мне в комнату вваливается падением тело хозяйки без признаков жизни. Я подумал, что она откинулась, перетащил её в коридор и пошел дальше сосачевать. На утро она встала и ушла к себе, бухала видимо. Короче пиздец вообще.
>>147097954>Так ты сравниваешь маленький вклад и целиковую квартиру, сравнивай равнозначные вещи. С этой суммой я вселяюсь в ипотечную квартиру и плачу уже банку, а не собственнику арендуемой хаты. Примерно ту же самую сумму.
>>147098204Я чуть хату не сжёг, когда мы DXM с бензином отбивали, а я случайно слил DXM вместо бензина, на плиту поставил 250 мг бензина. Лол, забавно было, пожарчик на кухне был что надо. Да.
>>147098336Короче мне действительно лень считать, в расчете 5кк хата и 30к платеж на аренду выгоднее намного арендовать, твой 1кк оставит ебические проценты за ипотеку, а в замкадских ценах я особо не разбираюсь.
>>147098339Тащемта сейчас я тоже не в самых лучших условиях живу, снимаю комнату за 15к у ТТК, соседи-собственники пролетарии-нищуки, орущие каждый день друг на друга, но ко мне хорошо относятся и не доебывают. Может через год-полтора буду менять работу и переезжать в след за ней, сниму уже человеческую хату с ремонтом за 30-35к.
>>147098063на какой-нибудь сраной окраине ВИЗа или веере?
>>147098480При стоимости хаты в 3кк имея 1кк платеж по ипотеке 30к на 10 лет.За эти 10 лет я только за аренду отдам 3кк.
>>147098063> Сейчас в Екб пиздец дёшево стало снимать квартиру по сравнению с другими городами. В ДС тоже рынок аренды обрушился.
>>147098610Не, я уже немного на ножки встал, и живу в клетке за 40к в пределах ттк мск с тех пор. Но вспомнить ту хуйню забавно бывает, да.
>>147098336Ну давай посчитаем, первая же ссылка в гугле на ипотечный калькулятор и что мы видим, отдав свой миллион сбережений банку и взяв у него ипотеку ты будешь отдавать по 45 тыс в месяц за свое жилье. Допустим я положу этот миллион в тот же самый банк, но на депозит и получу 8300 процентами + я заплачу за аренду квартиры 30к вместо 45 по ипотеке, выходит моя прибыль составит 23.3 в месяц. причем чем больше я буду откладывать на свой депозит, тем больше я буду с него получать, в то время как ты будешь выплачивать каждый месяц по 45к банку. где я не прав?
>>147098793На эльмаше. Я у знакомых снимаю
>>147098818>За эти 10 лет я только за аренду отдам 3кк.Но ты же будешь свободен, тупорылая твоя рожа! Захотел -- уехал в другой город. Захотел -- в другую страну. А так пахать всю жизнь на эту парашу обязан, как же ты это не видишь, тупорылый ты ебосос?
>>147098818Расчтеы в excel для тебя. Допустим раз у тебя хата 3кк, аренда примерно 20к в месяц. Платеж по ипотеке 2кк на 120 месяцев 31к в месяц, значит 11к можно на вклад кидать в случае аренды. Сравниваем сколько денег будет на вкладе через 10 лет - 4.7кк против 3кк стоимости квартиры. Да, хата подорожает, но не переплюнет так сильно, хаты не идут за инфляцией ногу в ногу, после обрушения рубля хаты даже подешевели в рублях.http://rgho.st/6RDb28LR8
>>147098975 И в чем смысл этой "свободы"? быть как псина без своего угла? ну заебись
>>147099583Выше же я специально посчитал, что откладывая излишки денег до ипотечного платежа ты накопишь на хату проживая на съемных хатах. И всегда будешь иметь возможность купить хату, а на проценты от вклада снимать что угодно.
>>147093735Потому, что нехуй было Совок проебывать. Уж в чем бы его не поносили, но по части жилья там все было прекрасно
>>147099681Ипотека для быдла
>>147099733Ну типа того.
>>147097987чего блять? да закинув еще в 19 лет резюме свое на сайт я получил десяток предложений 300к + зарплаты. Сейчас мне 22, и постоянно зовут к себе конторы на оклад 700 - 900к. но меня моя контора устраивает, тут карьерный рост, пусть и зарплата всего 650к, но премии бывают до 2кк. если тебе 15к платят то не програмист а говночист .
Что-то у меня боль в душе от треда этого. Пиздец. Завтра на скам-работу еще... За копейки... без смысла и идеи. ЫАаааа.... блять.
>>147099344Ты не учитываешь что стоимость аренды и стоимость квартиры продолжает расти.Как это считать - я не знаю.
>>147099793Обоссал нищукафрилансер 250к/неделя
>>147099793
>>147099862Несильно будет расти, сейчас например рынок аренды вообще обрушился. Надо принимать реалии текущего дня, сейчас реально недвижка невыгодна готовая. А снимая ты будешь в ДС жить рядом с работой, а не толкаться в метро полтора часа.
>>147099862Например, в 2008 году я снимал комнату за 5-6к. Сейчас это стоит 10-12.
>>147099966Не все живут в дс.
>>147099583Работа появилась та, что ты хочешь, в Уругвае -- взял и уехал, баран ты тупорылый. Например.
>>147100104Сдал квартиру и снимаешь в уругвае. Живешь как король
>>147100102Ну я такие расчеты чисто для ДС изначально приводил. В мухосрани наверное относительная аренда к стоимости квартиры выше.
>>147100147> ебешься с поиском съемщиков, проверяешь не насрали ли в квартире, ишешь новых после выселения> вклад капает сам по себе и не ебет мозги
>>147100147Ага, если ты сдашь хату за 35к рублей в месяц (ты не сдашь, но я для примера) -- это же аж 600 баксов в месяц, грубо говоря, выйдет! ОГО!Хуйня это всё, надо босяком жить.
>>147100218дякую
>>147100263>надо босяком жить.А если у меня в квартире целая лаборатория с кучей приборов? Как я все это будут переносить со съемной-на съемную? Да и врядли какой хозяин разрешит.
>>147100340бля лол, просто ищи пустые квартиры же. Я переезжаю со своей мебебелью постоянно, оч много предложений с пустотой внутри квартир, главное искать хорошо.
>>147099966Короче говоря, да, в твои словах есть разумное зерно. Но с учетом изменения стоимости аренды, стоимости недвижимости, ставки вклада результат может быть очень разным. Не всё так однозначно.
У вас что родственников нет с недвижимостью? Или они бессмертные? Всего лет до 30 посиди на мамке у шее и половина из них передохнет, оставив тебе кваритры, дачи, машины, сбережения. И всё. Жизнь удалась.
>>147100523>Я переезжаю со своей мебебелью постоянноА так можно? Это же пиздец бабла на один только переезд надо.
>>147100621>Всего лет до 50 посиди на мамке у шее
>>147100621>мамке у шееПиздец я ебанутый. На шее у мамки.
>>147100624да ну, в пределах города, снимая газельку, в Москве, я отдаю максимум 7к рублей с грузчиками. Без них -- 5к рублей.
>>147100646
>>147100624Что тебе надо из мебели? Шкаф, стол, стул, кровать. И немнонго бытовой техники. Всё помещается в одну газель, это копейки.
>>147100621>У вас что родственников нет с недвижимостью? Или они бессмертные? Всего лет до 30 посиди на мамке у шее и половина из них передохнет, оставив тебе кваритры, дачи, машины, сбережения. И всё. Жизнь удалась.>лол, или жиробас, или рашкован на 146%
>>147100722>>147100340
>>147100737Уже 30, даже бабка не померла не говоря о родителях.
>>147100737Что дальше?мимо у семьи 5 квартир и земля в коллективном саду в черте города
>>147100839я о том же. Так всю жизнь прождёшь, а хату получишь лет в 60, когда она уже не нужна.
>>147100762Здесь, да, не без минусов. Даже кошку завести - уже проблема.
>>147100621Ждал пока сдохнет бабка@Сдох раньше, в 32
>>147100923Да иди ты нахуй, мразь. мимо живу с мамкой, бабкой, сестрой и отчимом в неприватизированной однушке в мухосрани
>>147100923то дальше, что тебе тупо это уже ненужно будет, когда оно твоим станет. У меня у самого родни много, но я на эти подачки не расчитываю.
>>147079329 (OP)Воруй, еби гусей.
>>147098887В том месте где аренда через 20 лет будет стоить не 30к, а 300к, дебилушка.
>>147101026Могу съехать в любую. Они все сдаются, кроме одной, где я живу с родителями. Но, боюсь, с моей зп в 26к я буду на грани настоящего выживания. 30 лвл
Всю зп тратил на инструменты, сейчас год как не работаю.Живу с родителями-пенсионерами, Москаль. Работать все равно нужно, ибо все ломается, стареет, рвется.Но слава небесным, я Москалик и думаю о белых проблемах, хотя пизда все ближе и ближе.
>>147099966Алсоу банк пиздой накроется и плакали твои сбережения.
>>147101369Как этим можно заработать?
Бляяя, почитал тут анонов выше. Мне бы квартиру от бабки, я бы себе уже на 23 февраля i7 купил, а через пару месяцев ПЕЧ1080. А так банку отдаю
>>147101601>Как этим можно заработать?Ты меня рассмешил, я за 5 лет записал одногруппника за 1,5 тысячи рублей. Это просто мое хобби бро, никак не заработать.
>>147101150>кроме я о том и толкую. Нужно жить без оглядки на родню-хуйню. Рассчитывать только на себя и свои силы.Redlight (feat. VanJess)KRONO - Metamorphoze
>>147101631Расскажи почему ипотека, а не поступил как советуют пара анонимусов выше СНИМАЙ @ КЛАДИ НА ВКЛАД @ БУДЬ СВОБОДНЫМ.
>>147101063Лелпреподы в моём вузике походу двачуют мимопервокур
>>147101793>Redlight (feat. VanJess)>KRONO - Metamorphozeблядь ну и парашу же нынче слушаюткакого ты года?мимо 92 >>147101369https://www.youtube.com/watch?v=L33XI7ZnNjQ&list=PLZ5NGK8daiEG9B4Yrxld-6XNAzPNsneJz&index=9
>>147101793Двачую. Мамка обещала помочь с недвижимостью (есть чем), но динамила, а потом ПЕРЕДУМАЛА и сказала ты уже не мальчик, ебись сам как хочешь.
>>147102176Я волен съехать. Но от моих 26к ничего не останется после оплаты КУ, инета, сотовой связи и жратвы.
аноны подскажите сайт где можно посмотреть объявы о продаже недвиги в ДС=2 без тучи ебаных риелторов
>>147102036>мимо 92Школьник, плиз.мимо 91
>>147101960Потому что аренда будет расти всегда, на 5-10% в год, а ипотеку ты берёшь сейчас и месячный платёж не изменится. Через 10 лет он может вообще в 3 копейки превратиться, как и твой рублёвый вклад в банке.
В принципе цены нормальные если ничего не покупать
>>147102386Вторичка?В любом случае не ебу, лол. Первичку у застройщиков можешь смотреть.
>>147102413Проигрываю над ипотекорабами.мимо коплю в валюте
>>147102036>блядь ну и парашу же нынче слушают>>какого ты года?>мимо 92 >>>147101369>91-Го, лол
>>147102383>после зарабатывай больше.
>>147096922Что же ты делаешь, падлюка.
>>147102553То есть, ты мало того что платишь аренду, ещё и откладываешь. Не вижу выгоды в твоих действиях.
>>147103066Череп давит?
>>147103066Я не плачу аренду, что я долбоеб что ли.
Если не придумал нормальную тему, которая обеспечит тебя хотя бы жильём, то дальше подавно ничего не будет, либо продолжаешь молча ныть, либо захватывающий мир грабежей, разбоев и краж ждет тебя.
>>147103135Твои ноги мамке твоей на череп давят, слезь с её шеи.
>>147103527С 18 лет один живу, маня.
>>147101441Так под матрасом надо хранить, в долларах.
>>147079329 (OP)очевидно, заработать за 3 года
>>147103750Почему не за месяц?
>>147103608В 18 лет начал зарабатывать 300к в секунду на аренду и откладывание бабла в долларах? Преклоняюсь пред твоими талантами.
>>147103866потому что для большинства это нереально
>>147103871нет, как работаю, так и работал в продажах. Начинал с б2с, кончил б2б.
>>147103958как и для большинства распознать тонкий сарказм
>>147079329 (OP)Грабани магазин техники, не забудь одеть пакеты на ноги и паспорт.
>>147104120ну 3ляма за 3 года - это зарплата программиста, не наблюдаю проблемы
>>147104113Што?
>>147079329 (OP)Работать надо, пидораха с совком в головеhttps://politota.dirty.ru/pochemu-putin-vyigraet-dazhe-ne-podtasovannye-vybory-1313114/
>>147097705>выучить с++ и получать от 500к в месяц
>>147104240+15
>>147104113Чё, блять?
>>147080340> будет жопу рвать чтобы осуществить еёПол страны рвет жопу на заводах и прочих днищеработах, но сидит при этом в нищите.Про то, что работая на такай работе на квартиру не накопить и за несколько жизней, я вообще молчу.
>>147104405Усердней надо работать, 20 часов в день, и качественней, а не как африканцы
>>147095544Какой высокомерный, пидор. Ему с нихуя подарили квартиру и он возомнил, что он лучше других.
>>147095382Сдохнешь ты от голода, мой маленький РННщик ;)
>>147104591С такой работой и квартира не особо нужна, если еще без выходных
>>147100523Двачую вот этого! Заехал недавно в съёмные хоромы, специально искал пустые, без обоссаных диванов и югославской мебели. Обставил всё своим, из родительской квартиры - стол, кресло, вешалка, тумба для тв, журнальный столик - всё разборное, привёз на своём фокусе. Купил диван и ковёр, сижу как царь во дворца, в случае чего погружу всё своё барахло в свой фокус и съебу в такую же пустую хату. Ипотеки ваши в рот топтал.
>>1471047334 часа пошароебился по мухосранску и на работу
>>147104405Почему бы не переехать в регион где нет безработицы?Меня это тем более удивляет при стоимости недвижимости в регионах не сильно дешевле каких-нибудь новостроек на окраинах, например, ДС2.
>>147104405ващет так во всем миресредняя стоимость дома в сша $200k при средней зарплате $45k/год (после налогов), из которых нужно $10k/год отдавать за аренду квартиры (или жить с мамкой), еще $15-20k за еду (ибо там не принято готовить, покупают готовое, а это дороже), еще $5-10k за машину (без нее ты в сша не человек) и того на дом тебе копить 2 жизни, так что большинство просто отдается в кредитное рабство до конца своих дней, хотя некоторые к 60 годам всетаки расплачиваются...
>>147104800>в регион где нет безработицыпздц ты знатокмимо-тольятти-кун
>>147104800>Почему бы не переехать в регион где нет безработицы?Даже учитывая то, что ты будешь получать больше, у тебя каждый месяц часть будет уходить на съем, в итоге ежемесячно у тебя будет оставаться та же сумма, что и на днищеработе в мухосрани.Вот такой замкнутый круг.
>>147104748Пустых хат не в говнорайонах вроде питерских парнасов/девяткино очень мало, найти такую - отдельный квест.
>>147104820ну ебать ты сравнил, сша с процентной ставкой в 2 раза меньше чем у нас и экономикой, которая завтра не наебнется. У них это нормально, у нас рабство
>>147104916Тут уже смотря что считать днищеработой. Если ты получаешь 12к на заводе выбор очевиден.
>>147105014Хули ж они кредит выплачивают по 60 лет?
>>147083065бля, чет так проорал
>>147105014ты очком читал? какая разница какая там экономика, если типичная американская ипотекоблядь должна будет до конца жизни отдавать $1500-2000 в месяц до конца жизни ?
>>147105014У меня есть даже смешной пример про одно патриота, который всю свою молодость хаил США и госдеп, просто жельчью брызгал как это водится у true patriotic citizens. В душе был свой, родной, настоящий патриот. Судьба повернулась так, что ему удалось побывать в Штатах, оценив масштаб бедствия, там он и остался, работая кем придется. Теперь говорит, что ни ногой в эту срашную (список неприятных прилагательных) страну, и лучше уж он будет там попой слона, чем головой мухи в России.
>>147105044>выбор очевиденИ какой же он?Ну перееду я в областной центр, буду получать 20к, 10 из них отдавать за жилье.Ну перееду в дс, буду получать 40к, 30 из них буду отдавать за жилье.
>>147079329 (OP)Берешь металоискатель и пиздуешь на свалкуЛибо вручную сортируешь мусор и ищешь драгметаллы, изучаешь сожержание драгметаллов в технике, но лучше устраивай охоту на серебро и золото на свалке
>>147105222в дс2 вполе можно 15 отдавать за жильё, а если комнату снять, то 10.
>>1471050143-4% ипотека там. И за 200к - это большой дом.
>>147105252Чермет тоже дело, заодно и подкачается
>>147105252На свалках территория уже поделена между бомжами.
>>147105283>>15 за однокомнатную в спбв чем подвох ?
6 лет в ДС-2, меняю уже 7 хату. Как же заебало, господи. Почти у всех местных помимо возможности жить с родителями и накопить денег, есть еще и несколько хат родственников, котореы или уже ждут пустые или вот-вот освободятся.У меня только бабка с квартирой в мухосрани. Ей 74. Может завтра откинутся, а может через 15 лет. Ей похуй, а у меня вся жизнь пройдет. Люблю ее, но при этом желаю смерти. Квартирный вопрос портит.
>>147105075Потому что могут. У нас тебе распишут кредит лет на 18-20 максимум. Со ставкой под 20%
>>147105291это медианная цена по стране, цифра легко гуглитсясамо сабой в каком нибудь денвере можно и за $80k купить
>>147105353окраина, 15 минут на автобусе или маршрутке до метро.
>>147105353Лютые ебеня
>>147105340Ну придумай что нибудь, я хз
>>147105361а нахуя меняешь хаты каждый год ?
>>147105418Ну и в ДС можно хату не за 5кк покупать, а за 50кк
>>14710540020% по ипотеке? ой не пизди
Короч, пилю лайвхак (нет, совет так себе):Я сам из ДС, но жил до 25 с мамкой, работал, учился, тоже думал, взять конуру, даже скопил лям, оставалось ещё 3. Короч, всё было плохо, но вдруг, решил поискать работу в мухосрансках, и, внезапно, нашёл. В ДС получал 70к, откладывал по 45к, квартиру бы взял через 5 лет.В Мухосранске получал по 40к, откладывал по 30к, взял квартиру через 1 год. Правда тут делать вообще нечего, три ТЦ, один кинотеатр и можно получить по елабу после 19.00. Зато в квартире. на самом деле пиздец
>>147105444ну не знаю, 20 минут на метро до центра, в общем, чтобы доехать до центра 40-60 минут, не такие уж и ебеня
>>147080340>Если у человека есть мечта то он будет жопу рвать чтобы осуществить еёНо зачем? Мечта всегда должна оставаться мечтой. А что-то выполнимое пусть будет целью.
>>147105475Потому что это беда любителей аренды, о которой они умалчивают. Я бы тоже снимал одну хату 10 лет, но хозяева квартир любят передумывать сдавать (у дочи-бочи сынишка родился, они переезжают в мою квартиру, выметайся до конца месяца), либо начинают задирать арендную плату, думая что ты не съедешь и будешь платить больше и больше. Офигенная свобода - на чемоданах сидеть.
>>147105222При этом в ДСах у тебя есть возможность расти как специалист, а своих ебенях ты всю жизнь будешь ходить на один и тот же завод за одну и ту же зп.Было бы желание что-то менять.С подходом сидеть на жопе ровно и работая кассиром в супермаркете всю жизнь и в дс можно жить в говне до старости.
>>147105685ващет для этого есть контракт
>>147105573>получал по 40к, откладывал по 30ка на что ты жил, с учетом того, что оставшиеся 10к уходили на аренду ?
>>147105588Я в курсе, более того, при нормальном подходе можно и работу искать целенаправленно в районе не далеко от этих ебеней.
>>147105400Про США у вас какая-то накроманская инфа. Да, кредиты, но там это как бы обычно. И платить там за дом ты будешь примерно 5-10% (сюда входят и все налоги и коммуникации), а у нас, минимум, ты платишь 25% и то не за свой дом. А если ипотека, то все 75%. Лучше 25 лет жить на дошиках, а вот потом зато УХ заживём.
>>147105770Ел на работе и ничего не покупал.
>>147105711Угу, судиться будешь с каждой тётей сракой? Срок договора подойдёт и вылетишь на мороз в любом случае.
>>147105831бздишь, так нереально
>>147105845я про это и говорю, раньше срока в договоре тя выгнать не могут, и да, буду судиться, я тот еще задрот в этих делах
>>147105858Мамка ему денег давала, что непонятного?
>>147105898теперь все встало на свои места
>>147105711Контракт зачастую подписывается на 11 месяцев и даже по нему тебя могут выгнать на мороз в любой момент.
>>147105931на каком основании
>>147105896Заебёшься судиться, а на 10 лет с тобой никто договора заключать не будет. Так и будешь раз в год-три скакать из одной халупы в другую. А то и чаще.
>>147105931Там прямо такой пункт есть "Съемщик вылетает на мороз в любой момент" ?7?
>>147105987заключают каждые 6-12 месяцев, и че дальше ?
>>147105979На основании что ты нарушаешь условия там какие-нибудь. Соседи жалуются, например, или в квартире чё-то портишь. Поди доказывай что это не так.
>>147105979Просто выгонят и всё. А ты будешь вместо работы таскаться по судам и жить на улице.
>>147106040Очередные 6 месяцев прошли, тебе говорят плати на 2к больше или уёбывай.
>>147106089Жили в 6+кот на съемной хате 3 года, когда съезжали хата в парашу разъебана была, двери в туалет и ванну сломаны, мебель разодрана котом, обои разодраны мелким ребенком, машинка перестала работать от бесконечных стирок, слышимость ахуенная была, каждый день скандалы в перемешку с русским рэпом, который я врубал, чтобы не слушать этот пиздец, постоянная ссанина и блевотина ребенка и кота повсюду, и ничего, не выгнали же нас
>>147105685В аренде есть просто дохуища ограничений. Начиная с того что далеко не каждый собственник тебе позволит даже мебель передвинуть как тебе нравится. Сомнительная швабодка.
>>147106447Разгадка в том что хата изначальна была разъебана.
>>147106524Ты просто ипотекораб, скажут они.
>>147106447>машинка перестала работать от бесконечных стирокВот, кстати, ещё "плюс" аренды. Собственник или на тебя возложит ремонт или будет динамить с ремонтом. Может за свой счет починить, тут как ему захочется.
>>147106593изначально она была впорядке, обои нормальные, евроремонт, правда дешевый, мебель в нормальном состоянии, хоть и старая
От края зависит. Но если ты живешь в ДС/ДС2 - снимать удобнее, дешевле, комфортнее и проще всего.Даже если у тебя появятся 3м, выгоднее положить их на депозит, и на проценты можешь снимать годную квартиру (стоимостью 4-5м).
>>147106666Сотона прав
>>147107053Сколько прожил в арнедованом жилье и есть ли своё хоть какое-то хоть где-нибудь?
>>147106150ващет чем дольше снимаешь, тем меньше платишь
>>147107053>Даже если у тебя появятся 3м, выгоднее положить их на депозит, и на проценты можешь снимать годную квартируПруфы выгоды? При этом учитывай что аренда и стоимость недвижимости растет.
>>147106706Кстати Да, в договоре прописали, что ремонт за счёт хозяина квартиры, потекла ржавая батарея, я заменил на алюминиевую, так хозяин ебало кривил, ходил всё её рассматривал, ворчал, типа хули я столько денег на неё потратил (3к).
Мне тащемто осталось последние 150к отдать за квартиру и она моя. Стоила 2 ляма, отдал за 2 года. Но это в усть зажопинске.
>>147106706в подавляющем большинстве случаев всю технику ремонтирует владелец, если конечно ты не выбросишь стиралку из окна
>>147107273Добавлю баттхерта моего. У моих родителей две квартиры было, одну они тупо продали, в другой живут. А я из-ха этого, чуть в ипотечное рабство не попал.Сука, вот как так можно блядь... Я бы своим детям все нахуй отдал.
>>147107405Всё бы отдал, только вот у тебя нет нихуя. А они за эти две квартиры совку жизни отдали.
>>147107274Сломалась у тебя стиралка/холодильник звонишь собственнику, докладываешь об этом. Дальше? Он бросает всё и мчится чинить?
>>147107233А если аренда начнёт расти?
>>147107545Чинишь сам, в очередной день оплаты вычитаешь ремонт из аренды.
>>147107151Есть своя комната в двушке.Снимаю однушку за 23к в Кировском районе.До этого полгода за 35к снимал просто охеренную квартиру %двухуровневая, джакузи, везде теплые полы%%, переехал из нее просто потому что слишком большая, лол. Из всех 70 метров площади все время только за компом проводил.>>147107233На калькуляторе посчитай.Недвижка хорошо росла до 2009 года. Потом она росла на 6-7% в год. Последние 2 года жилая недвижка в ДС2 почти не растет (некоторые сегменты даже дешевеют).А аренда дорожает лишь на 1-2% в год.Экономисты (и даже девелоперы!) еще в 2010 году сказали, что жилая недвижимость в России перестала быть активом.
>>147107667>еще в 2010 году сказалиНЕ-БУ-ДЕТ!
>>147107522Понимаю тебя, у мамки две хаты (правда, обе в ебенях, стоят дешево). В одной (сука, трёшке) она живёт одна, платит при этом овердохуя за коммуналку и ноет ппц как дорого, 1/3 зп отдаю. Но менять не собирается, типа мне места будет мало и разница после размена не такая уж и большая.Вторая хата у неё в другом городе. Для того ЧТОБЫ ЕЗДИТЬ В ОТПУСК. Сука, хата 11 месяцев в году просто стоит пустая, при этом надо платить коммуналку, аренда на месяц отпуска которой ДЕШЕВЛЕ.Бомбит от этого изо дня в день.
>>147104113buy to sellbuy to buyпохоже, что так
>>147105532Хорошо, от 9%, если ты военный, у тебя в залоге другая квартира, твой папа хорошо знает директора банка и ты вносишь 70% стоимости квартиры как первоначальный взнос. А если не так, то 15% изволь.
>>147107667Если бы у тебя не было своей комнаты ты бы действовал ровно также?>Экономисты (и даже девелоперы!) еще в 2010 году сказали, что жилая недвижимость в России перестала быть активом.Но аренда тем не менее выросла примерно вдвое с 2008 по 2017 год.
>>147096068vse legko esli ti ne huilo.nu zdec 99% tak ne dumayut, poetomu eto ne dlya nih.
>>147097493dyadya snimal 10 let, zhalovalsya chto den'gi uletautkupil domslomalash krisha, fundament tozhegovorit nahui, luchshe rent
>>147096435Чувак, есть вопросик небольшой, ответишь плиз? Отпишись: [email protected] Буду очень благодарен
>>147108139>slomalash krisha, fundament tozheЭто брак называется.
>>147108009>Если бы у тебя не было своей комнаты ты бы действовал ровно также?Конечно. Я бы еще раньше начал бы снимать.>аренда тем не менее выросла примерно вдвое с 2008 по 2017 гоПолучается в твоем городе аренда росла в среднем на 8% в год? А жилье на сколько выросло?
В 21 веке квартира не нужна. Она привязывает к месту и не дает выбрать лучшую из работ.Факт в том что ОП, что ты не можешь найти прибыльную работу.
>>147079329 (OP)Получи вид на жительство в Латвии и уёбывай жить в Даугавпилс, там 80% русских. Для трудоустройства хватает минимальных знаний госязыка, что можно не напрягаясь выучить за 4 месяца. Если нихуя не умеешь - получишь работу за 300 евро. Работы там хватает, ибо полгорода съебало за границу. Однокомнатная хрущевка - 3,5к.
>>147108324В моём городе с 2008 года квартиры выросли в цене в 3,5 раза. Аренда выросла в 2 раза. То есть, взяв ипотеку в 2008 году, платёж сейчас был бы чуть дороже чем оплата ЖКХ
>>147108324Вторичка ~30%Первичка ~40%это дс-2
>>147108632В латвии наверно остались только самые ленивые. Все кто ходить умеет свалили кто в европу,кто в рф
>>147109090>3,5 разаВУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУТ?Ты ебанутый, манька? Какие нахуй 3,5 раза? Хочешь сказать раньше хаты стоили по 600к? С среднее беру.да никогда меньше ляма за полную хуету не было, хочешь сказать сейчас обблёванная однушка у тебя стоит 3,5кк?Иди нахуй блять, математик.
>>147109090Enjoy.>>147109104Да, так и есть. Причем первичка сейчас сравнялась с вторичкой - уже не так выгодно как раньше, вложился на котловане, через 2 года поднял +50%.
>>147109247Да, родственники тогда уговаривали взять в ипотеку 1-комнатную квартиру за 700к, но я предпочёл платить аренду 7к и купить машину. Сейчас однушка стоит 2500к, которую я и купил, тащемта.Миллионник в сибири
>>147105573Дауншифтиться из коммиблока в ДС в коммиблок в мухосрани - последнее дело. Жизни нет, одна чернуха и проблемы от быдла.
>>147109206Остались в основном госслужащие, алкаши, пенсионеры, подростки и охранники, лол. Охранники топят за присоединение к РФ, и некоторые себе уже позывные даже придумали, lol
>>147109597Хуясе ты припиздеть любишь как я погляжу.Такого просто не может быть.
>>147110002Еще фермеров дохуя стало. В деревне соседнее хозяйство купила парочка хипстеров. Выращивают на продажу розмарин, тимиан и прочую дребедень. Норм живут.
>>147110056Ты скозал? Сам-то где живёшь?
>>147109206Поясните,пожалуйста,почему с Латвии уезжает не ток русня,но и сами латыши?
>>147110193Ну да я скозал, а ты блять не видишь?Хуясе у тебя постановка:- Земля вращается вокруг солнца.- Азаза, ты скозал?Да блять, дурик, такого не бывает и не было, нехуй тут пиздеть одна и та же квартира никак не могла подняться в цене в 3,5 раза и не выёбывайся мне тут щенок. Если только тут не ряд "но" типа котлован против готовой квартиры с топовой отделкой или квартиры 10 метров простив "студии" на 200 метров и прочего бреда.А сам-то я тоже живу в лимоннике, но на юге, сути это не меняет.
>>147109283Смотри, в 2008 я бы имея 800к взял в ипотеку конуру за 2кк на 8 лет.Ежемесячный платеж 20к в месяц.Через 8 лет у меня хата в собственности, которая выросла в цене на 40% = 2,8ккЕсли бы я положил эти 800к в банк под 10%Скажем, на 2008 год аренда 12к.Раз в месяц я пополняю вклад на разницу между платежем за ипотеку и платежем за аренду (8к)Через 8 лет у меня 3кк на руках.Разница 200к, при этом я не учитываю что каждый год аренда росла на 10%.Профит от вклада отрициательный.
>>147110513Волгоградоблядку не понять
>>147110365Обьясню как латыш, работающий в Англии. Уезжаем работать на 5+ лет, чтобы обеспечить себя жильем, землей и бизнесом. Почти у каждого латыша есть бабушкин домик в деревне, дедов лес и прочие якори, которые могут потенциально принести прибыль. Но для этого нужно сначала заработать на технику и стартовый капитал.
>>147110618Лол, нет чудик, мимо.Эту риторику - в очко плиз. Мне всё прекрасно понятно, то что ты пиздишь - ясно как белый свет.Вот график роста цен по Москве за 10 лет и что-то я тут блять не вижу трехкратного прироста.А вот у тебя, конечно, клондайк, самый богатый город в стране, наверное, раз такие приросты ебенячие.Кстати нагуглить подобный график по твоему городу не сложно, давай, чухич, ищи и неси, чтобы не быть пиздоболом. Хотя то что ты пиздишь я и так знаю со 100% уверенностью, никаких графиков ты не найдешь и не принесешь.
>>147110513Я тебе больше скажу, в 2009 цены на квартиры взлетели до 2500к за ободранную однокомнатную в говнорайоне, а через несколько месяцев упали до 1500к после кризиса. Кто-то знатно проиграл купив недвижку в тот год.Сначала строить никто не хотел, спрос превышал предложение, после кризиса оживились, за три года несколько новых районов отстроили со скворечниками, которые никто покупать не мог, цены упали.
>>147110905Прости, чувак, не могу график за 10 лет нагуглить. Вот тебе кусок статьи:«Сложившаяся на рынке жилья ситуация была очень похожа на 2004 год, — вспоминает директор информационной компании „Сибдом“ Александр Шляхин. — Как тогда основной рост цен за год составил более 60%, так и в 2007-м рынок жилья испытывает похожий шок. В течение года цена „квадрата“ на вторичном рынке увеличилась на 70%, на рынке новостроек произошел 52-процентный рост цены.На этот раз главным фактором, ставшим причиной роста цен на жилье, послужила ипотека. Вместе с ней в увеличении стоимости квадратного метра сыграли роль экономическое развитие региона и увеличившиеся доходы населения. Скачок цен спровоцировал резко выросший платежеспособный спрос».
>>147111238Я вижу цифры 50% и 70% и без динамики. Я не вижу 350%, это всё не то.
>>147111238Так он кратковременно вырос, затем вернулся обратно, нет?
>>147111363Речь идёт про 2007й год, только за который цены взлетели в среднем на 60% и далее только росли, не считая краткого падения в конце 2009 года.
>>147111383Вырос В РАЗЫ. За пару лет.
>>147111363350% - это 4,5 раза, математик.
>>147110562У тебя стоимость квартиры растет на 4% в год, а аренда на 10% в год? В ДС и ДС-2 сильно другие цифры.И если захочешь продать квартиру за свои 2,8м - потребуется 6-8 месяцев (по нынешнему рынку если смотреть).
Хуйню какую-то пишете, вот вам нормальная картинка: http://www.irn.ru/compare/?todo=calc&period=0&index=IS&step=week&grnum=1¤cy=0&mos=&geo_list=1;8&external=#begin.
>>147095696доставщик пиццы 50-70 ? ну это если без выходных 12 часовые смены целый месяц херачить да и на хозяйскую тачку попасть.а в пересчёте на 160-168 часовой рабочий месяц(как работают норм люди) получается дели на дваэто мне напоминает сказку про московских таксистов, которые, как думают мухосранские нищеёбы, зарабатывают типа миллионы.а вообще забавно как люди думают, что за простую работу, не требующую нихуя(типа таксиста, курьера и т.п.) будут платить большие деньги, какой смысл платить человеку за работу 50к, когда миллионы на его место встанут работать за 30 ?а касательно работ связаных с такси и курьерами(конкретно курьер на своей машине) - так там иллюзия бабла, вот например заработал въёбывая без выходных казалось бы 70к за месяц, а хуяк из них 30 на бензин ушло, в случае с такси всякие мойки, комиссии и т.п., в случае с курьером на своём авто - ремонты и т.п.и в итоге получается что иллюзия 70+ тыщь при реальных 30-40, но когда у такого дебила таксиста(а в такси в основном дебилы, нормальный человек лучше будет бездельничать официально 5/2 160 часов в месяц за те же бабки) спрашиваешь сколько зарабатываешь - он конечно скажет 70к! а не реальные 30-40, и конечно же не скажет что хуярит 2 суток через 1 или вообще без выходных.. а кто-то ведь верит!
>>147111>В ДС и ДС-2 сильно другие цифры.Какие? В любом случае, я не считал ни 1% ни 10%.>И если захочешь продать квартиру за свои 2,8м - потребуется 6-8 месяцевМожет быть, не вижу в этом ничего ужасного.
>>147111851Обосрался с разметкой.>>147111560
тред не читал,так где взять 3 ляма?
>>147111967стать гей-шлюхой за 300кккк/наносек
>>147101001pishi cool stories
>>147104113proigral s teh kto ne znaet chto eto.molodca. sales eto tema, osobenno b2b
>>147104300>>147107947>>147104221b2b = biz 2 biz
>>147111628Лол. Так если не брать в расчёт скачок в 2008-2009, то даже в москве, судя по графику цены выросли в 2-3 раза за 10 лет.
>>147111851То жилье, которое меня интересует (однушки, двушки в хороших районах ДС2 с хорошим ремонтом и мебелью) растет в стоимости на 4% в год. Аренда растет на 1,5% в год. При этом стоимость годовой аренды - 5% от стоимости квартиры.
Воруй
>>147101149Лол, а ведь верно. Ну зато в любой момент сможет снять депозит и отдать его как первоначальный взнос
>>147079329 (OP)Обоссал этого неудачника в 7-м поколении.Дай угадаю,у тебя и родители так же хуево живут?Ютятся в каких-нить пердях поганых в крошечной хрущевке?Мне твои проблемы не знакомы.Живу в ДС2,квартиру купили,не центр,но и не окраина + от бабушки досталась еще одна,которую сдаю успешно.Родители живут в центре.Ну а ты продолжай страдать хуйней и спрашивать на двощах как найти сраные три ляма на конуру ахаха
>>147105418ti ya vizhu ne ochen razbiraeshsya.ipoteka 2-4%. berut na 30 letpri etom, cherez 5 -10 let menyaut dom na pobol'she, refinanciruyut starii i dengi s prodazhi vkladivaut v novii..poetomu i platyata tak, esli ne platit' smeshnoi minimum (skachem delaesh 3k$ a platish $600 za dom), to togda menshe 30 let- za 15 mozhno rasplatitsya bez problem.
>>147110637tam mozhno zhit' govoryat tolko po russki i anglisski? na 2k$ kak zhit' budesh? hochu horoshi zhit' ebat' krasivih telok.
>>147111776faketaxi . com ))
>>147112296Т.е. в некоторых случаях это может быть выгодно +тебе комфортно в чужой квартире, окей, почему бы и нет. Однако в общем случае говорить о том что вклад в банке выгодней ипотеки не верно.А что за районы и цена аренды 1кк и 2кк можешь назвать?
>>147112020а сколько гей шлюхи получают? только рили,я на заводе за 25 хуярю,может гейшлюха мой шанс.
>>147113213Na $2k budesh' zhit' ochen' neploho. Mnogie mestnye ne mogut v latyshskij, no eto im ne meshaet. Krasivyh telok hot' otbavljaj, no v bol'shinstve eto merkantil'nye shalavy, kotorye ne hotjat rabotat'.Советую пользоватся сайтом translit.net , у меня тоже русской раскладки нету.
>>147103702Под матрасом в съемной хате? Звучит надёжно.
