Бамп.

Бамп.

Бамп.

Бамп.

Бамп.

Бамп.

Ну что же вы, корзинки

bum[

10 постов, а корзиночки не спешат оправдаться.

актуальная для меня тема. анон дай советов или гайдов по съему хаты. как не наебаться? на что внимание обращать?

>>139364622
Внимательно читать договор и осматривать квартиру перед тем, как дашь согласие. Без риэлторов в большинстве городов ничего нормального ты не найдешь, так что обращайся сразу к ним и не еби мозг

>>139364713
что я должен вычитать внимательно в договоре и высмотреть в квартире? Без риелторов какого хуя не найду, смотрю циан там же дохуя объявлений.

Бамп.

>>139364875
На заборе тоже много чего написано, а там дрова лежат. 90 процентов объявлений на Авито и прочих открытых площадках оставляют риэлторы.
В квартире гляди на бытовые условия, что есть, чего нет. В договоре читай пункты про оплату и материальную ответственность.

Бамп

>>139364981
ясен пень что там риелторы оставляют сообщения, это их работа. что в этом плохого? кроме того ты сам советуешь обращаться к ним. гляди на бытовые условия? братан, ну если ты действительно шаришь в этой теме, дай советов по менее очевидным вещам

>>139364612
>10 постов, а корзиночки не спешат оправдаться.
У меня денег нет

>>139365306
Так я намекаю на то, что собственников на Авито ты не найдешь
Менее очевидные? Ну хуй знает, разве что свидетельство права собственности попроси. Если его нет - тебя пытаются наебать.

>>139365306
Пропиши в договоре оплату по безналу, например через сбербанк онлайн (это вообще бесплатно!!!). 100% кидал тут же в залупу полезут и нахуй тебя пошлют. Наликом очень рисковано.

>>139365300
Мамка тебя вечно кормить не будет.

Первым делом анончик, осматривая хату - обрати внимания на сантехнику. Чтобы нихуя нигде не капало. Если вода выклюючена - попроси хозяина включить. Угадай, кто будет оплачивать ремонт залитой квартиры снизу, если ты пропишешься?

>>139365253
> эти маняпроекции

>>139365564
Проектирую свой воняющий член тебе за щеку

>>139365509
Ну и решу этот вопрос, когда он возникнет

>>139365564
не надо оправдываться. Ты просто лох тупой, сявка, пытающаяся доказать миру что уже взрослая, засовывая хуй в рот и в жопу.

>>139363871 (OP)
Найс платить за чужую хату, закрывая чью-то ипотеку?

>>139365764
друзья все валят за границу,
а я наверно остаюсь,
нажрусь, напьюсь - если хуёво,
жрать будет нечего - женьсю
(с)

>>139365764
Ты не думаешь, что тогда его будет уже малость поздно решать?
>>139365766
>эти разрывы
Типичное поведение детей, которые не могут обосновать свое мнение, но лезут с ним в каждую жопу без мыла.

>>139365839
Лол. Как то так

>>139365903
А что изменится? И что грозит?

>>139365532
Владелец квартиры сверху?

>>139365830
За те деньги, что я плачу за нее, никакую ипотеку взять нельзя

>>139365952
При желании можно и за 12к/мес взять.

>>139365449
Снимаю у собственника, нашел на авито. Причем это было второе или третье объявление, по которому позвонил. Риэлторов шлю нахуй, бесполезные мрази, месяц всем агенством не могли квартиру подобрать, все варианты были, как будто они вообще не смотрели на мои пожелания.

>>139365927
Изменится то, что тебе нужны будут деньги и умение жить самостоятельно. У тебя не будет ни того, ни другого.

>>139365449
а где найду собственников?
относительно свидетельства я чому то не думал, спс.
но так понимаю, что сделку скорей всего риелтор будет заключать, а у него скорей всего копии документов будут, или сделка с собственником только заключается и вообще какие доки нужно смотреть и должны быть?
>>139365455
почму они в залупу полезут? типо мол чтоб зафиксирован был платеж тогда-то и столько-то?

>>139365979
Ипотеку 12к в месяц? Это квартира за миллион на 30 лет рассрочки?

>>139366044
За два кк, на 10 лет. Закрою за 4-5.

>>139363871 (OP)
Ты ведь понимаешь, что ты хуже даже самого обоссанного ипотечника?

>>139366061
Кто мешает зарабатывать больше?

>>139365991
Деньги есть, я ж работаю. Готовить умею, за квартиру где платить знаю, кредитов нет. Что мне еще понадобится?

>>139366061
Это потому что ты генетический раб.
Я меньше чем за 300 70к даже жопу с дивана не подниму.

>>139366086
Невидимая рука рынка

>>139366086
Вопрос в том, как это делать?

>>139366135
Проносить больше пользы нет, это не значит работать больше

>>139366121
Поэтому ты её не поднимаешь в принципе

>>139365949
Вовсе и нет. Вполне могут обрисовать так, будто уже ты наебнул трубу, после вселения. А в договоре бы проблемы не были бы отмечены, т.к. ты не осмотрел нихуя.

А нахуй?
Мамка готовит, стирает, убирает. Мне нравится.

>>139366324
Мамка не вечна. Будет крайне тяжело потом

>>139366074
> За два кк, на 10 лет. Закрою за 4-5.
Ну и кому ты пиздишь?
Берем самую минимальную ставку по ипотеке в 10% (в реальности она больше) и 20% предоплаты. Итого 1.6 миллиона на 10 лет. По итогу тебе выплачивать 4.1 миллиона 120 месяцев. Месячный платеж сам найдешь?

>>139366250
Заебутся обрисовывать и доказывать что это я что-то наебнул. Ответственность за состояние сантехники несёт собственник, он же должен обеспечивать своевременную профилактику и ремонт.

>>139366409
Но я не говорил, что у меня предоплата 20%.

>>139366169
Мне 25, я ничего не умею, кроме как заниматься выносом, погрузкой, транспортировкой и выгрузкой имущества, как мне приносить больше пользы?

>>139366459
Научиться делать что-то более полезное.

>>139365300
>но зато без мамки!
Я готов, лишь бы не слышать её вечные крики.

>>139366459
Что сейчас цениться?

>>139366528
Хочу ничего не делать, но получать огромные деньги. Что мне учить?

>>139366800
Магию.

>>139363871 (OP)
Снимаю комнату у херки-переростка. Ей 28 лет, одевается как тру-гот и слушает всякий индастриал. Как-то ко мне зашёл батя в гости, и увидел её в сапогах на платформе, кожаных штанах и красной майке. Теперь он меня подъёбывает, будто у меня с ней БДСМ-пара, и когда звонит постоянно интересуется как там моя госпожа поживает.
А вообще проблем никаких, она ко мне не лезет в комнату, общие помещения моем по очереди, плачу я в срок.

>>139366459
Мне 30-40к хватило бы. Куда идти работать то блеать? ДС2

>>139366908
Гей-шлюхой устроиться пробовал?

>>139366000
Всё очень просто.
В стандартном договоре прописано, что собственник сдает хату, что в ней никого лишнего не прописано (или они не против) и т.п. Плюс ты пропишешь там чОткую фразу: оплата за такой-то срок по таком-то договору от такого-то числа должна быть произведена с такого-то счета на такой.
Это железобетонное доказательство:
1) Оплаты (с твоей стороны)
2) Мошенничества (если тебя наебут)
Мошенники на такое не пойдут, т.к. моментально на сгуху улетят.
А смелые лохи, которые бабки в руки отдают в конечном итоге "ветер в поле ищут", когда выяснится, что это был не хозяин, документы липовые ... ну ты понел.
Не благодари.

>>139365509
>Мамка тебя вечно кормить не будет.
Вечно - это сколько? 35 лет уже кормит и вполне себе норм, думаю еще лет 15 прокормит.

>>139363871 (OP)
Сдаю свою квартирку, зарабатываю деньги. ЧЯДНТ?

>>139337986
Оп, какая у тебя мобила?

>>139366904
Ебешь ее?

>>139366904
Даже у херки-переростка есть своя хата, а у двачера нет.

бамп

>>139368648
Нет, она лесбуха, и к тому же на ебало так себе.

САП, анон 27 лвл, год назад съехал от мамки в другой регион, учиться ИТ, сейчас работаю, но а накоплениях никакой речи не идет, соответственно свою хату куплю не скоро. В тоже время мамка живет в новой трешке с большим холом и дорогим ремонтом на 110 квадратов, на которую зарабатывали все вместе. Сейчас меня опять выпинывают с хаты и волей не волей приходят мысли, что дома есть комнаты которые вообще не используются, а я по клоповникам скитаюсь. И тут вопрос на сколько этично просить мать, у которой на старости лет появилось достойное жилье, намекать на размен и ставить ее перед фактом очередного переезда и всеми вытекающими отсюда не удобствами. Мамку люблю и не хочу ее подвергать не удобствам, но и в 27 свою будку пиздец как хочется! Чтобы ты сделал анон?

>>139366904
Блжад, мне бы такую тян.

>>139372249
Я бы не стал маму напрягать, по-моему, это зашквар для сына.

>>139372249
Если бы у меня родилось такое говно, которое требует разменять квартиру, я бы выкинул его на улицу пинком под сраку и проклял бы на прощание.

>>139363871 (OP)
1. Задаешь подходящие параметры на Авито
2. Выбираешь подходящий вариант
3. Звонишь, договариваешься о встрече
4. Подписываешь договор, платишь деньги.
...
Профит!
Мне, например, двух дней хватило.

>>139373909
И отдавать больше половины зп левому хую за то что бы просто пожить? Нет уж нахуй я лучше с маман поживу.

>>139377684
На электричке или маршрутке будешь до работы добираться? Ну плюсуй к этой сумме еще 3к рублей и лишних минут 40 на туда и обратно.

>>139377845
так я фрилансер 30000/наносек . шучу, около 40-45/мес. Главное чтоб инет хороший был

>>139377845
Чего там ехать то на маршрутке? 10 минут до ближайшего метро, стоимость маршрутки 30р

>>139378143
>Чего там ехать то на маршрутке? 10 минут до ближайшего метро, стоимость маршрутки 30р

Ну конечно, ты еще эту маршрутку дождись и проедь за 10 минут попробуй в час пик. Ладно полторы тысячи.

>>139377684
> 21м2, 25м2, 1/3 этаж
Нет не наебка. Это сырой холодный клоповник в бараке в гетто. Норм однушка в красногорске 25к/месяц + вода, свет. Сам снимаю здесь полгода. Город супер-ламповый, кстати. Но в ДС долго ехать.

>>139377684
В подольске по 15 есть однушки. Правда до москвы вроде дольше ехать, хотя я не уверен.

>>139363871 (OP)
А нахуй мне от мамки уезжать, она мне покушать готовит, я ТНН, моя тян - 2D

Пока был пиздюком люто хотел снимать квартиру, но денех не было. Потом осознал всю бессмысленность этой затеи, решил, что перееду, если с бабой вместе жить захочу. Но сейчас уже подумываю, что и это хуёвая идея. Алсо, батя купил квартиру, я там пожил месяц, съебал обратно к мамке. Одному скучно, да и 25к в месяц не лишние.

хуй знает чего пиздатого. снимаю с братками треху 110 квадратов в центре ДС. заебались уже ее убирать. с мамкой было объективно лучше по всем параметрам.

>>139363871 (OP)
>оправдания
Общага в ебенях поддсье. Дорога заёбывает так, что на учёбу езжу всё реже и реже.

>>139363871 (OP)
Довёл мамку до срыва, сплавил в ветлечебницу, квартиру получил в собственность, продал и проупарывал за 4 года. Сейчас на съёмной, работаю грузчиком, мне норм.

почему хаты в ДС и за мкадом отличаются по цене 5кк и 2,5кк соответственно, а аренда хат нихуя не отличется что там что там 25-30к
Не могу понять сакрального смысла разница в 100 метров - цена 2 раза.
Что дает регистрация внутри мкад?

>>139382984
>аренда хат нихуя не отличется
Отличается. За 25к снимешь только какую-то развалюху разве что на конце линии. Или комнату.

>>139383110
ну я и имею в виду хаты расположенные близко друг от друга во всяких неудобных для проживания районах типа восточного бирюлева и люблино/капотни/братеево - хата за пределами кольца = хата внутри
взять загорье, хата 30к, я если ипотеку возьму так же будет выходить, чому аренда такая дорогая, должна же быть гораздо дешевле ипотеки?

>>139363871 (OP)
>Жду твои оправдания
Студент технарь дневного, 4 курс, заданий столько что даже на ебаные видео игры времени нет, не говоря о социоблядстве и работе. Все кто работал, отчислены. Сойдет?

>>139363871 (OP)
Фу, арендопроблемы

живу в подаренной мамой квартире

>>139372249
Для начала разобрался бы с имущественными правами - кому что и на каких основаниях принадлежит. А не "которую зарабатывали все вместе".

>>139363871 (OP)
>Казань
Нахуй и в пизду.

>>139383948
Да.

>>139384202
Как найти?